来源：砖济咨询2021-06-06

一、已发行reits产品情况reits（real estate investment trusts），即不动产投资信托基金，指依法向社会投资者发行收益凭证公开募集资金。

来源：郁言债市2021-05-28

2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(reits)试点相关工作的通知》。...）是一种以发行股票或受益凭证的方式汇集众多投资者的资金，由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

来源：资产交易信息2021-05-28

第一章 行业概况 reits（real estate investment trusts，即不动产投资信托基金）是以发行收益凭证的方式募集投资者的资金，主要以能够产生相对稳定收益的不动产为投资标的，由专业团队经营管理

来源：国家发改委2021-05-19

三是稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，有效盘活基础设施存量资产，吸引各类资金参与，形成存量资产和新增投资的良性循环。第三方面，支持民营企业参与国家重大战略。

来源：国家发改委2021-05-18

三是稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，有效盘活基础设施存量资产，吸引各类资金参与，形成存量资产和新增投资的良性循环。第三方面，支持民营企业参与国家重大战略。

来源：辰于公司2021-05-13

例如，国家发改委2020年7月发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》指出，reits优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。

来源：北极星环保网2021-03-31

三、强化政策支持做好引导服务支持采用不动产投资信托基金（reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活国有存量资产，引导社会资本特别是民间投资参与盘活国有存量资产，加强基础设施reits试点项目储备管理

来源：新华网2021-03-29

随着一系列政策规则密集推出，中国公募reits（不动产投资信托基金）产品的推出箭在弦上。记者从上交所获悉，目前公募reits的规则准备、项目准备和技术准备等工作已经就绪。...对于我国资本市场的投资者而言，基础设施reits以公募基金的形式公开发行，将呈现出中等风险、流动性较好、收益较稳定的特征，是介于股票和债券之间的新大类投资品种，能够有效地拓展投资边界，提升投资的风险收益比

来源：南方电网报2021-03-15

丰富资本运作手段，结合不同资产特性，灵活匹配基础设施领域不动产投资信托基金(公募reits)、各类资产支持证券/票据(abs/abn/abcp)、不动产投资信托基金(类reits)、市场化债转股等金融产品

来源：清华金融评论2021-03-12

2020年4月底，国家发改委和中国证监会联合印发《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(reits)试点相关工作的通知》，开启了我国基础设施reits的试点工作。...首先，底层资产涉及的行业主要聚焦不动产和基础设施领域，涉及零售、办公、酒店、工业地产、基础设施等诸多细分领域。其次，底层资产收入来源相对单一，主要源自租金等稳定收入。

来源：新重庆客户端APP2021-03-11

创新“新基建”投资建设模式，提高政策扶持资金额度，稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金工作，发挥好产业引导股权投资基金作用。

来源：中金点睛2021-03-10

根据国家发展改革委办公厅发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》，reits优先支持基础设施补短板项目，固废危废处理等污染治理项目属于reits重点行业，结合行业融资诉求

来源：北极星环保网2021-03-02

支持采用不动产投资信托基金（reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活国有存量资产，将净回收资金主要用于新增投资，且具有较强示范性和创新性的项目。...本专项支持的重点项目包括：支持采用不动产投资信托基金（reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活国有存量资产，将净回收资金主要用于新增投资，且具有较强示范性和创新性的项目。

来源：大公国际2021-02-22

融资方式上，根据 2020 年 4 月中国证监会、国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知（证监发【2020】40 号），将聚焦重点区域、重点行业（包括仓

来源：北极星环保网2021-02-18

健全在线平台向民间资本推荐项目机制，推动基础设施领域不动产投资信托基金试点。（二）聚焦需求结构升级抓消费。1.推动线上线下消费融合。...3.多元融资保投资。积极争取地方政府专项债、一般债、中央预算内投资等国家各类资金，用好“红黑名单”，确保资金及时拨付并直达项目。加强政府投资基金绩效评价，更好发挥对社会资本的撬动作用。

来源：内蒙古自治区人民政府网2021-02-10

健全在线平台向民间资本推荐项目机制，推动基础设施领域不动产投资信托基金试点。（二）聚焦需求结构升级抓消费。1.推动线上线下消费融合。...3.多元融资保投资。积极争取地方政府专项债、一般债、中央预算内投资等国家各类资金，用好“红黑名单”，确保资金及时拨付并直达项目。加强政府投资基金绩效评价，更好发挥对社会资本的撬动作用。

来源：北极星储能网2021-02-10

健全在线平台向民间资本推荐项目机制，推动基础设施领域不动产投资信托基金试点。（二）聚焦需求结构升级抓消费。1.推动线上线下消费融合。...3.多元融资保投资。积极争取地方政府专项债、一般债、中央预算内投资等国家各类资金，用好“红黑名单”，确保资金及时拨付并直达项目。加强政府投资基金绩效评价，更好发挥对社会资本的撬动作用。

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

根据发改委投资司2020年8月公布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(reits)试点项目申报工作的通知》，基础设施reits聚焦重点。...▍政策细则密集出台，水务为已披露项目重点方向2020年4月24日，发改委和证监会发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》（证监发〔2020〕40号），正式启动基础设施

来源：中证鹏元评级2021-02-05

二、reits根据《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》等政策，公募reits与当前市场上资产证券化产品有显著差异。...ppp基金的模式下，通常由社会投资者作为优先级出资人，产业资本或政府及相关单位作为劣后级出资人，共同组建基金作为资本方参与ppp项目。

来源：采安律师事务所2021-01-28

一、环保产业开展reits，具有独特的优势（一）环保行业属于国家发展改革委重点支持申报reits项目的行业《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》（发改办投资〔2020