来源：金融界网2021-06-21

今年上半年最火的投资品种非公募reits莫属，从产品上报到获批发行，公募reits问世的每一步都受到市场的关注。...需要提醒的是，投资者需理性看待公募reits交易价值，切勿在其上市后盲目跟风炒作，公募reits内在价值稳定，不支持暴涨暴跌。

来源：东吴证券2021-06-18

我国公募reits 正扬帆起航。reits 起源于美国，亚洲 reits 市场起步于二十世纪初，发展迅速。我国当前的 reits 主要立足基础设施建设，公募 reits 正扬帆起航。

来源：中国银河证券研究2021-06-16

公募reits进一步打通环保企业资金循环。首批环保公募reits项目发行，其中包含“首创水务”（污水处理）及“首钢绿能”（垃圾焚烧）两单环保项目，合计募集资金预计超30亿元。...环保reits的发行可以将存量资产出表，提升企业资产运营效率，再投资新项目加快周转。未来环保reits也将围绕着垃圾焚烧和水务及水处理板块展开，一方面优质运营资产价值重估，居民端分类计量收费改善

来源：兴业证券2021-06-15

至此，首批公募基础设施reits 发行落地。其中，包括环保领域的垃圾焚烧项目（中航首钢生物质 reit）以及污水处理项目（富国首创水务 reit）。...首批 9 只公募基础设施 reits 项目中，包括环保领域的垃圾焚烧项目（中航首钢生物质 reit）以及污水处理项目（富国首创水务 reit）。

来源：砖济咨询2021-06-06

近日，9单公募基础设施reits产品正式向公众投资者发售，距离reits产品正式上市流通越来越近。本文笔者结合近期重点关注的问题，对reits产品底层资产类别和reits的实际意义进行分析。

来源：城市水务2021-05-31

国内关于基础设施公募reits的通知里要求项目净现金流分派率底线为4%，但“预计未来3年净现金流分派率不低于4%”并不意味着4%是reits基金的各年保本回报率，reits基金允许未来各年实际回报率波动

来源：郁言债市2021-05-28

从资产角度看，reits是不动产的证券化，底层资产是能够产生稳定现金流的不动产。底层资产为基础设施项目的reits称作基础设施reits。...9单基础设施reits均采用“公募基金+abs+项目公司+不动产”结构。相比类reits，基础设施reits去掉了私募基金，由abs直接持有项目公司股权和债权，一定程度节约交易和税收成本。

来源：资产交易信息2021-05-28

由此可见北美作为reits的起源地，也是目前reits发展最为成熟区域，reits占上市房地产证券比例超九成；欧洲及亚太发达市场其次，reits占上市房地产证券比例均超四成；而发展中市场reits大多处于尚待建设或刚起步阶段

来源：新浪基金2021-05-27

近日，首批9只基础设施公募reits获沪深两地交易所审核通过，并经证监会注册，后续随着首批基础设施公募reits的询价、发售、上市交易等工作推进，基础设施公募reits即将正式落地，形成首批试点良好的示范效应

来源：中信证券2021-05-26

一、垃圾发电：预计焚烧发电2025年运营规模增至800亿元 焚烧为国内东部及中部地区垃圾无害化处理首选 焚烧发电市场快速发展。2010年以来，国内垃圾 2010~2019垃圾焚烧处理能力及处理量变动趋势

来源：REITs Forum2021-05-21

一、项目背景2020年8月，首创股份发布公告称，董事会同意公司开展基础设施公募reits申报发行工作，是国内首个公开参与基础设施公募reits试点的企业。...2021年4月28日，国内首批公募reits项目试点之一的首创水务基础设施reits正式向上交所、中国证监会提出申报申请，于5月14日、17日，陆续取得上交所无异议函、证监会基金注册批复，并于5月19日发布询价公告

来源：上交所投教2021-05-19

为帮助投资者全面了解基础设施公募reits相关知识，我们推出了“基础设施reits投资修炼手册”。...今天，小编为大家带来第二期《了解基础设施公募reits项目审核》，一起了解一下吧！ 延伸阅读：公募reits投资修炼手册 | 第一期：走近基础设施公募reits

来源：国家发改委2021-05-19

三是稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，有效盘活基础设施存量资产，吸引各类资金参与，形成存量资产和新增投资的良性循环。第三方面，支持民营企业参与国家重大战略。

来源：国家发改委2021-05-18

三是稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，有效盘活基础设施存量资产，吸引各类资金参与，形成存量资产和新增投资的良性循环。第三方面，支持民营企业参与国家重大战略。

来源：上交所投教2021-05-17

为帮助投资者全面了解基础设施公募reits相关知识，我们推出了“基础设施reits投资修炼手册”。今天，小编为大家带来第一期《走进基础设施公募reits》，一起了解一下吧！

来源：广发证券2021-05-16

“焚烧+”造就固废企业增长引擎升级，碳中和及公募reits 优化商业模式。...此外碳中和及公募reits 等政策亦有望成为近期重要估值催化剂：（1）垃圾焚烧减排属性与光伏风电等运营企业相当，可通过出售减排指标获得额外收益；（2）公募reits 重估资产价值、盘活存量、降低杠杆及轻资产模式加速扩张等效应亦有望在垃圾焚烧企业中逐步体现

来源：辰于公司2021-05-13

例如，国家发改委2020年7月发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点项目申报工作的通知》指出，reits优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。

来源：何说投融2021-05-11

目前传统基建投资项目在退出方面遇到了诸多瓶颈，无论abs、reits等均尚未找到可行规模落地路径，而水务类资产流通性大大变好，各种金融衍生工具均可实现高效落地。

来源：中国REITs论坛2021-05-08

作为首批reits试点申报企业代表，首钢集团党委副书记、董事、总经理赵民革曾在北京市2020年基础设施reits产业发展大会发言中指出，首钢集团把这次试点看成是首钢转型的一个新起点、新机遇，将以reits

来源：大岳咨询2021-04-14

笔者在近期遇到一些垃圾焚烧发电项目reits投资人、存量项目并购投资人咨询“新规”对投资收益的影响以及风险规避措施。