来源：光伏們2020-09-09

土地成本正成为笼罩在光伏电站投资上空挥之不去的阴影，各地项目被征收土地税的事件频出不穷。作为非技术成本的重要组成部分，高居不下的用地成本正成为中国光伏迈向全面平价的一大瓶颈。...关于土地税的法律依据 寿方亮指出，首先要重视法律，“虽然政策文件对具体问题规定的比较具体、有针对性、好理解，但是所有的政策文件都不能和法律起冲突。

来源：阳光时代法律观察2020-06-15

新能源项目占用土地涉及的相关土地税费，我们一般称之为“用地两税”。地方政府在招商引资阶段，往往给出各种税收减免的“诱惑”，使得投资者很容易忽视这块投资成本。...具体征税标准建议向当地税务部门核实。 用地两税风险 对于已建成且投运一年以上的项目，其用地两税征收情况通常比较明确，在项目公司财务报表中会有体现。

来源：光伏們2020-06-08

有行业资深人士告诉光伏們，土地税的征收其实有很多规则可以调整，如果采用点征的方式来征收，那么大部分投资商还是可以承担的，但是如果全面积征收，在补贴拖欠如此严重的情况下，项目公司的现金流压力本来就很大，加上土地税基本就会被拖垮

来源：北极星太阳能光伏网2020-06-01

，给予免交土地税费等政策支持。...中国矿业大学（北京）原副校长姜耀东建议，对于煤炭资源枯竭矿区给予特殊的税费优惠和支持措施，允许矿区转型发展项目减免增值税、企业所得税；对于利用煤炭企业所属煤矿工业广场、已征用或租用的土地上建设的转型发展项目

来源：北极星太阳能光伏网2020-05-20

4.完善光伏发电土地税费政策，根据国家现行的土地使用税优惠政策，结合光伏发电企业光伏方阵用地的实际情况，尽快明确光伏方阵用地适用的优惠政策，以便各地执行。

来源：光伏們2020-03-30

据了解，上述新能源消纳能力除了考虑消纳情况之外，对于消纳较为充裕的地区还要综合考虑项目储备情况、项目收益水平、土地税收政策以及地方政府的支持力度等因素。...土地面积充足的西北地区均为橙色地区，橙色地区新增规模取决于电网。

来源：光伏們2020-02-20

实际上，“用地成本”不仅仅是土地租金，以城镇土地使用税以及耕地占用税为主的两大土地税收才是导致用地成本高昂的主要原因。...也有专业人士建议，可否参考部分省份对于城镇土地使用税的实施规则，进行点征，即按照构筑物接触地面支柱部分按实际占用土地面积进行征收，“桩基面积、方阵投影面积和围栏以内面积，这里面是1:10:50的关系”，

来源：光伏們2020-01-16

另一方面，站在平价的风口，不稳定电力、调峰成本高、对电网不友好、消纳空间、土地税费等像一把把悬在光伏企业头顶上的达摩克利斯之剑，令行业忧心忡忡。

来源：光伏們2020-01-16

另一方面，站在平价的风口，不稳定电力、调峰成本高、对电网不友好、消纳空间、土地税费等像一把把悬在光伏企业头顶上的达摩克利斯之剑，令行业忧心忡忡。

来源：中国人大网2019-12-25

企业反映，有的地方土地税费征收不规范，税收减免措施落实不到位，造成非技术成本高昂。可再生能源非电应用支持政策存在短板。可再生能源技术研发应用仍需加强。...与相关财税、土地、环保等政策衔接不够。

来源：研搜光伏情报分析2019-09-03

该规则免除了企业和房主对设施征收房产税的责任，并且在调试后的十年内，对于发电容量不超过100kw的系统免征土地税。对于离网项目，将免除土地税三年。

来源：市界2019-08-23

而我国由于土地税收等非技术成本过于高昂，所以我们自己的发电成本还处于0.4元-0.5元的平价上网临界点。但是随着技术进步，发电成本有望很快下降到0.4元内。

来源：光伏們2019-08-22

但之后包括城镇土地使用税以及耕地占用税在内的土地税收问题仍是悬在光伏企业头顶上的一把“利剑”，也希望相关部门可以尽快明确相关税收征收细则，促进光伏行业的健康发展。...此次河北省发文明确光伏复合项目可以使用除永久农田之外的农用地，土地政策的明确对于河北省的农光互补、渔光互补项目来说是一大利好。

来源：光伏們2019-08-12

实际上，“用地成本”不仅仅是土地租金，以城镇土地使用税以及耕地占用税为主的两大土地税收才是导致用地成本高昂的主要原因。...据了解，自2015年5号文出台后，中国光伏行业协会陆续就光伏用地税收问题进行调研统计，并将反馈意见函上交给相关主管部门，试图为光伏产业争取更好的发展环境。

来源：中国能源报2019-07-29

以土地税费为例，内蒙古开始对光伏电站全面征收耕地占用税，并且按租用面积征收全征，存量项目也需企业补缴，给企业带来很大的税费负担。

来源：元一能源2019-07-26

对于光伏行业来说，土地资源的稀缺、土地税费、土地性质的限制等问题，都集中困扰着行业的发展。...对于光伏行业来说，土地资源的稀缺、土地税费、土地性质的限制等问题，都集中困扰着行业的发展。

来源：光伏們2019-06-18

“逃”不开的土地税在实施三批之后，光伏领跑者计划的实施也不负所托的，在模式、电价、规模等多方面为行业提供了丰富的经验。然而，尽管有多层文件“护航”，领跑者项目也逃不开土地使用税的“魔咒”。

来源：光伏們2019-05-29

除此之外，刘明透露，对于光伏缴税面积认定方法有三类，一是按实际占地面积认定，这也是所需缴纳土地税最多的认定方式；第二是根据光伏板投影方式认定；第三是按照光伏支架基础占地面积认定，这是缴纳税额最少的认定方式...》（国土资规〔2015〕5号）（以下简称“5号文”），明确“光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注

来源：全球风能理事会 GWEC2019-05-16

另外，风电企业还能享受进口关税、企业所得税、土地税以及环保费用的减免。

来源：中国电力企业管理2019-04-19

在风电、光伏项目投资建设过程中，除了设计施工环节明确可控的成本外，常常存在许多不可控的非技术成本，如项目开发过程中的土地税费、土地租金、融资成本等。