来源：济邦咨询（ID：Jumbocn）2022-08-20

a、垃圾焚烧reits市净率或将长期接近于1.0垃圾焚烧类项目绝大多数是基于ppp/特许经营的合作模式，建造利润在发行reits前就已经实现，运营阶段的垃圾基本供应量、上网发电量、上网电价与政府补贴等都属于高度可预测或被特许经营协议相对锁定

来源：济邦咨询（ID：Jumbocn）2022-08-20

自从基础设施reits试点工作启动以来，生态环保类基础设施一直是被鼓励的重点行业领域，而垃圾焚烧作为其中费价机制成熟、现金流稳定的子行业，按理说与基础设施reits最为契合，然而到目前为止（2022年8

来源：湖北省人民政府2022-08-04

创新发展新能源直供电、隔墙售电等模式，健全分布式发电市场化交易机制，对新建项目用能探索开展新能源就近直接交易，由符合条件的电源点就近接入增量配电网或用户侧专变。...深入推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，支持完善项目手续、办理产权证书、推进国有资产转让，对成功发行的项目争取中央预算内资金补助。

来源：湖北省人民政府2022-08-03

深入推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，支持完善项目手续、办理产权证书、推进国有资产转让，对成功发行的项目争取中央预算内资金补助。...创新发展新能源直供电、隔墙售电等模式，健全分布式发电市场化交易机制，对新建项目用能探索开展新能源就近直接交易，由符合条件的电源点就近接入增量配电网或用户侧专变。

来源：湖北省人民政府2022-08-03

深入推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，支持完善项目手续、办理产权证书、推进国有资产转让，对成功发行的项目争取中央预算内资金补助。...创新发展新能源直供电、隔墙售电等模式，健全分布式发电市场化交易机制，对新建项目用能探索开展新能源就近直接交易，由符合条件的电源点就近接入增量配电网或用户侧专变。

来源：湖北省人民政府2022-08-03

深入推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，支持完善项目手续、办理产权证书、推进国有资产转让，对成功发行的项目争取中央预算内资金补助。...创新发展新能源直供电、隔墙售电等模式，健全分布式发电市场化交易机制，对新建项目用能探索开展新能源就近直接交易，由符合条件的电源点就近接入增量配电网或用户侧专变。

来源：北极星碳管家网2022-07-26

推动清洁低碳能源相关基础设施项目开展市场化投融资，研究将清洁低碳能源项目纳入基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点范围。...把科技创新、模式创新、体制创新作为推动能源绿色低碳转型的第一动力，加快推进科技和制度创新，大力推动绿色低碳技术研发、示范和推广应用，提升关键核心技术创新能力，不断完善能源领域创新体系和激励机制。

来源：济邦咨询（ID：Jumbocn）2022-08-20

a、垃圾焚烧reits市净率或将长期接近于1.0垃圾焚烧类项目绝大多数是基于ppp/特许经营的合作模式，建造利润在发行reits前就已经实现，运营阶段的垃圾基本供应量、上网发电量、上网电价与政府补贴等都属于高度可预测或被特许经营协议相对锁定

来源：北极星水处理网2022-07-09

基础设施reits进一步拓宽了企业轻资产运作的途径，有助于公司打造轻资产运作与重资产运营兼容并行的模式。...，同意公司开展基础设施reits申报工作。

来源：德恒律师事务所2022-07-05

目前，已有众多大型水务企业已在智慧水务模式的探索上取得了明显成效，在大型水务企业的引领下，发展供水、排水、污水处理一体化的智慧水务必然是未来城市治理的发展趋势。...本文将根据笔者参与相关水务类公募reits项目的实践经验，结合市场首单污水处理公募reits的案例，对水务类基础设施资产发行公募reits的特殊要点进行分析。

来源：北极星水处理网2022-07-02

对具备相关条件的基础设施存量项目，可采取基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称基础设施reits）、政府和社会资本合作（ppp）等方式盘活。...对具备盘活存量和改扩建有机结合条件的项目，鼓励推广污水处理厂下沉、地铁上盖物业、交通枢纽地上地下空间综合开发等模式，拓宽收入来源，提高资产综合利用价值。

来源：河北省住房和城乡建设厅2022-06-11

措施四：引导社会资本参与市政基础设施建设在市政基础设施领域规范有序应用政府和社会资本合作（ppp）模式，同时鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用ppp模式盘活存量资产，提升运营效率和服务水平，回收资金按规定用于市政工程再投资等事项

来源：中国政府网2022-05-26

鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用ppp模式盘活存量资产，提升运营效率和服务水平。...建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：国务院办公厅2022-05-25

鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用ppp模式盘活存量资产，提升运营效率和服务水平。...建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：中国政府网2022-05-25

建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：中国政府网2022-05-25

鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用ppp模式盘活存量资产，提升运营效率和服务水平。...建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：中国政府网2022-05-25

鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用ppp模式盘活存量资产，提升运营效率和服务水平。...建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施reits市场。国有企业发行基础设施reits涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进reits相关立法工作。

来源：北极星环保网2022-02-16

鼓励京津冀区域内的投资者共同持有同一产品，并合作组建运营管理公司，以资本为纽带打造跨区域项目运营管理创新模式。...支持成立基础设施reits产业联盟，引导企业贯彻落实国家法律制度及标准规范，推动本市基础设施reits健康有序发展。

来源：王守清PPP团队2022-02-14

目前，国内相关的学术研究较多地讨论了reits作为一种投资品的资产组合问题，以及“产业园+基金”模式的设计、推广问题，而较少对产业园reits本身进行系统性讨论。

来源：北极星太阳能光伏网2021-12-20

中国新能源电力投融资联盟秘书长彭澎对央企、民企，整县分布式光伏开发的竞与合进行了分析，她表示对民营企业而言，reits是一个比较好的模式，因为reits相当于无主之财。