来源：能源杂志2021-08-18

有关电费的纠纷是屋顶业主和投资方矛盾最多的一种。国内一家分布式光伏投资商负责人告诉《能源》杂志记者：“屋顶业主对项目的发电量很关心，因为除了屋顶租赁的费用，优惠的电费是业主选择分布式光伏的重要原因。

来源：光伏們2021-08-18

即意味着屋顶租赁户用光伏不仅无法享受0.03元／千瓦时的补贴，同时在申报手续方面也更为复杂。从备案来看，工商业分布式光伏与户用光伏略有差异。...在建设安装方面，建筑屋顶为坡屋面的，光伏组件与建筑无眠平行且有机结合，不得超出屋面外沿，光伏组件最高点不得高过屋脊。

来源：中国能源报2020-09-02

相比于传统的集中式光伏电站，辛庄村屋顶光伏项目线路较长、点多面广，而且190户“屋顶租赁”家庭全部采用“自发自用、余电上网”模式，电能表迁移工程量巨大。...2019年1月，辛庄村2.2兆瓦光伏发电项目投运，德州地区第一个“光伏小镇”示范工程落地生根，村民每年可增加租赁收入12万余元。

来源：光伏盒子2020-06-18

目前自发自用的发展形势，类似于我们常说的屋顶租赁模式，即消费者并不是这个屋顶电站的所有者，而是投资者。...与越南不同的是，投资者将电力通过购电合同卖给屋顶所有者亦或是消费者是也会相应再和消费者签署一份运维合同之类的。太阳税取消，现行法令的刺激，屋顶太阳能项目正在逐步复苏，目前的屋顶累计装机量接近1gw。

来源：阳光工匠光伏网2020-06-01

五、开发模式开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的的开发模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模式等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式

来源：光伏盒子2020-03-19

例如初期资本支持，联合工作或屋顶租赁。发展光伏为主的新能源产业，不仅可以大大减少二氧化碳的排放，还可以减轻未来几年越南当地电力短缺的压力。...近期，太阳能电池技术已经取得了进步，有助于提高同一地区的太阳能电池板的效率，较低成本的屋顶电站，自2019年年中以来屋顶光伏电站的市场占比在不断的上升。

来源：北极星太阳能光伏网（独家）2020-03-16

套路四：以屋顶租赁为名，骗取银行贷款犯罪分子往往也会冒充

来源：研搜光伏情报分析2019-10-22

哈桑说，exelon正在商讨在首都以外建立两个租赁的屋顶系统。...屋顶太阳能的租赁模式可能成为孟加拉国新增商业和工业能力的关键。（来源：微信公众号“研搜光伏情报分析”）引入净计量和低成本太阳能资金的使用已经激起了工业界对消耗现场产生的廉价电力的关注的兴趣。

来源：国发能研院、绿能智库2019-09-24

正泰的屋顶租赁、整村推进模式更加高效，而其他品牌厂商和拼装商也均或多或少仍有多种渠道的金融服务方案，但终端销售对金融产品的依赖已有相当程度的下降。值得注意的是，随着户用光伏电

来源：光伏們2019-07-29

首先，在项目前期屋顶租赁与合同能源管理合同中，郝利强调，常见风险点主要包括以下五点：1.屋顶租赁合同无效2.租赁期限超过20年3.出租人无权处分4.房屋有在先的抵押、查封5.合同能源管理协议不被认定为租赁关系

来源：光伏能源圈2019-07-11

扩展阅读：日前，部分企业采取了一种“屋顶租赁模式”来抢滩户用光伏市场。...而这种“屋顶租赁模式”，抢占了大量户用指标，对户用市场也是不小的冲击，大资本抢占了市场，户用小企业安装商夹缝中求生；此前有媒体报道，某户用龙头企业2019年户用光伏的装机量将有可能接近1gw，很有可能一家就会拿走

来源：光伏們2019-07-09

大风肆虐过后，唐山市姚王庄镇李庄村一农户屋顶的户用光伏电站被大风掀翻，损失惨重。据了解，该户用光伏电站为屋顶租赁模式，目前已交由保险公司定损处理。...（来源：微信公众号“光伏们”id：pv_men 作者：饶丽霞）然而这并不是个例，日前已有多地出现大风吹翻屋顶光伏电站的案例。

来源：光伏們2019-07-01

此外，山东户用从业者绿能君告诉光伏們，户用光伏项目的开发大多聚集在农村市场，但农村市场面临后续拆迁风险，这为采取屋顶租赁方式的企业带来了很大风险，并直言道，“户用光伏市场将进入‘后光伏时代’。...根据李岩反映，这批户用光伏项目均为建设在贫困户屋顶的扶贫电站，于2018年5月31日后进行备案，并在6月30之前完成了并网，按照国家相关政策，可享受0.18元/度的光伏补贴。

来源：光伏盒子2019-05-10

企业抢占大量指标在看好户用光伏市场的情况下，部分企业采取了一种“屋顶租赁模式”来抢滩户用光伏市场。所谓的屋顶租赁，就是“你出屋顶我出钱，咱俩合伙建电站;啥活你也不用干，晒晒太阳有钱赚。”

来源：北极星太阳能光伏网2019-03-29

可安装光伏电站是1mw对比1.25mw，屋顶租赁收益2元/平米·年约50万，bipv是一次性安装永久使用。大家最关心的是既然用bipv代替彩钢瓦，那你的防水效果怎么样？...它的主体结构不会变，不会改变它的整体架构，比如屋顶檩条、包括整体结构都会保留。

来源：北极星太阳能光伏网（独家）2019-03-18

实际上，屋顶租赁仅是租赁模式的一种。2016-2017年，国内分布式光伏市场爆发时，户用市场主要出现了屋顶租赁和设备租赁两种模式。...“5·31”政策发布后一直在做一些光伏边缘业务，不过最近他完成了一个抉择：放弃原来代理权，选做屋顶租赁模式。

来源：齐鲁网2018-11-19

村民们突然发现他们这些人有个共同点，就是在今年五月份，都与一家名为山东伟成的公司签订过居民光伏电站屋顶租赁合同。...所谓“租赁”，就是在村民屋顶上建一个光伏发电设备，收益前十年是15块钱每平方，也就是每年会有1600多块钱的收益，十年之后就是每平方45块钱，将会有每年5000块钱的收益，这个收益非常可观，所以村里有很多居民签订了这个合同

来源：启鑫新能2018-09-04

同时，整合实体生产制造企业的优势，启鑫新能户用光伏系统子品牌阳光致家率先推出浙江省零投资屋顶租赁新模式，打破浙江省户用光伏寒冬，为浙江省广大家庭屋顶业主带来新希望。...该模式只需要用户向启鑫出租其屋顶，即可轻松坐享30年稳定收益，其中前20年固定租金收益，后10年享有电站售电收益，累计总收益可达54000元。

来源：晶太阳2018-07-24

工商业屋顶开发渠道政府推介工商业光伏给予业主的利益并没那么丰厚，可能也就是微利，想要用微利来诱导业主愿意把屋顶租赁或者电费打折给你安装光伏，我们就要采取一些套路。...切记要注意几个要点：1、开发工商业项目并非一蹴而就的事情，切莫心急，要懂得适当投入，等待时机;2、要平衡好各方利益，工商业屋顶项目关系着多方利益，只有满足了各方利益再往下一步推进;3、测算好工商业屋顶的投资风险

来源：晶太阳2018-05-07

2.合同期限是否有效，就屋顶租赁协议而言，属于我国《合同法》规定的租赁合同，根据《合同法》的规定：租赁合同期限不得超过20年。超过二十年的，超过部分无效。...租赁别人的屋顶来装光伏也成为了一种新的潮流，有很多人想着租赁个屋顶，投资建设光伏电站给自己养老或者是给父母养老，但是在租屋顶之前一定要弄清这4点：1.承租方在签订屋顶租赁协议前，应该前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋