来源：常州市政府2023-08-14

抓住新能源汽车产业有效资产运营机会，打造全国知名的新能源reits私募管理中心。（责任单位：市财政局、市地方金融监管局、投资集团）4. 支持面向全球并购重组。...紧紧围绕集聚发展，加快打造溧阳市和金坛区动力及储能电池产业集聚区、武进区理想汽车零部件产业园、新北区比亚迪新能源乘用车核心零部件产业园、常州经开区中天钢铁更新地块新能源汽车关键零部件产业集聚区。

来源：北京市发改委2023-05-26

晟合微电子总部基地项目、益生祥明科技产业园项目等一批总投资超10亿元的重大民间投资项目实现开工。同时，民营企业reits发行取得新突破。...2月8日，京东仓储物流 reits 项目在上海证券交易所上市，项目为 2023 年全国首单上市 reits 产品，是全国首个民营企业仓储物流 reits 项目，也是资本市场首个民营企业“绿灯”投资案例。

来源：北极星储能网2023-03-27

该项目是新能源基础设施纳入reits试点行业范围以来首批获准发行的新能源公募reits项目，也是全国首单央企新能源公募reits。...中国能建 2月15日，中国能建公告，拟定增募资不超150亿元，投向中能建哈密“光(热)储”多能互补一体化绿电示范项目、甘肃庆阳“东数西算”源网荷储一体化智慧零碳大数据产业园示范项目、中国能源建设集团浙江火电建设有限公司光热

来源：浙能锦江环境2023-03-14

公司积极响应国家对盘活存量资产的政策号召，有序推进项目发行公募reits。为有效激发温岭生态产业园技术优势和运营活力，公司正不遗余力拓展渠道，寻找资源。...马厉财指出，通过双方的密切合作，有效做好地方生态环境保护工作，实现政企双赢保民生，同时对温岭生态产业园发行公募reits表示支持，将各项事宜推进落实到责任部门，大力支持企业依法、依合同、依程序推进温岭生态产业园未来可持续发展

来源：北极星环保网2023-02-01

reits项目上市。...编制出台北京历史文化保护传承体系规划、北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划（2021-2035年）等专项规划，编制海淀区中关村科学城北区翠湖组团、丰台区分钟寺地区、大兴区北京中日创新合作示范区、门头沟区中关村产业园等功能区规划

来源：广东省人民政府2022-09-06

鼓励符合条件的工业园区开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，加快培育一批特色产业园，擦亮区域产业“金字招牌”，促进园区招商引资。五、全力纾解中小企业资金困难。

来源：广东省人民政府2022-09-05

鼓励符合条件的工业园区开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，加快培育一批特色产业园，擦亮区域产业“金字招牌”，促进园区招商引资。五、全力纾解中小企业资金困难。

来源：广东省人民政府2022-09-05

鼓励符合条件的工业园区开展基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点，加快培育一批特色产业园，擦亮区域产业“金字招牌”，促进园区招商引资。五、全力纾解中小企业资金困难。

来源：风电顺风耳2022-08-24

截至目前，去年首批上市的9只公募reits已经上市一年，政策、市场和投资人更加成熟理性。...2022年2月，电投能源、金风科技宣布成立合资公司，标的为阿右旗200mw风储一体化项目；2022年3月，申能股份、上海洗霸、上海电气成立合资公司，标的为儋州“cz2”1200mw海上风电项目及风电产业园

来源：王守清PPP团队2022-02-14

摘要：开展产业园reits有利于盘活存量资产。...本文尝试系统性地分析产业园reits收益的关键风险，以此为主管reits发行的机构、监管reits运行的机构在筛选项目、监管项目时提供参考，也为投资者的投资决策提供参考；同时也可以帮助拥有较多产业园资产并有意在未来发行产业园

来源：北极星风力发电网2021-06-24

第五点我们认为多样化融资是降低海上风电造价的手段，融资是目前国内海上风电比较大的短板，目前主要的开发商国内的国有企业，我们认为国内要拓宽融资渠道，前几天公募基金，就是reits基金，大家可以出台类似新能源类的...我们国家电投也在探索这样的，我们打造了一个专用的码头，打造一个近千亿瓦级的世界最大的海上风电产业园，可以形成一个完整的产业链，可以做到一体化的管理，生产，运输，施工，整个产业链来提高我们的效率，目前这个产业园也是有很多厂家来入驻了

来源：砖济咨询2021-06-06

从底层资产性质来看，9只reits产品可以分为经营权类reits和不动产产权类reits两类。其中，收费公路、污水处理和垃圾发电项目属于经营权类，产业园和仓储物流项目属于不动产产权类。

来源：城市水务2021-05-31

听起来有点酷酷的感觉首次发行的9支产品囊括了仓储物流、交通、产业园、市政工程等基础设施补短板行业。那么今天我们就具体来说说这里面唯一的1支水务项目——富国首创水务reits。...国内关于基础设施公募reits的通知里要求项目净现金流分派率底线为4%，但“预计未来3年净现金流分派率不低于4%”并不意味着4%是reits基金的各年保本回报率，reits基金允许未来各年实际回报率波动

来源：郁言债市2021-05-28

（二）9单基础设施reits有何特点2021年5月14日，上交所与深交所共发布审核通过9单基础设施reits，包括3单产业园区类：博时招商蛇口产业园基金、华安张江光大园基金和东吴苏州工业园基金；2单高速公路类

来源：广发证券2021-03-25

我们认为整个固 废产业链（固废处置+资源再生）有望迎来 10 年以上的高景气度，碳减排配额交易、垃圾收费制度建立、基建 公募 reits 等政策推进助力商业模式优化。...头部公司“焚烧+”模式亦展现出广泛的复制性，瀚蓝环境除在佛山 南海外也在开平、顺德等地区实现了固废产业园的布局，旺能环境亦在浙江省多个项目属地实现了垃圾焚烧（发 电及供热）、环卫服务（母公司控股）及湿垃圾处置的协同

来源：中金点睛2021-02-19

标准厂房：产业园区内符合土地利用规划等要求，具有通用性、配套性、集约性等特点的，主要...产业园区与reits的特性自然嫁接，是最具公募reits基因的资产类别之一。

来源：北极星电力网2021-02-05

更大力度扩大工业投资，加快推进大飞机、和辉光电、中微半导体等重大产业项目建设，推动特斯拉二期、格科半导体、国盛生物医药产业园等项目开工，实施一批战略性新兴产业重大项目和技术改造项目。...深化投融资机制改革，发挥好地方政府专项债券作用，积极开展基础设施reits试点。3.促进消费扩容提质。实施消费升级行动计划，加快建设国际消费中心城市，做强首发经济、夜间经济、免退税经济和品牌经济。

来源：北极星氢能网2021-02-04

更大力度扩大工业投资，加快推进大飞机、和辉光电、中微半导体等重大产业项目建设，推动特斯拉二期、格科半导体、国盛生物医药产业园等项目开工，实施一批战略性新兴产业重大项目和技术改造项目。...深化投融资机制改革，发挥好地方政府专项债券作用，积极开展基础设施reits试点。3.促进消费扩容提质。实施消费升级行动计划，加快建设国际消费中心城市，做强首发经济、夜间经济、免退税经济和品牌经济。

来源：中金点睛2020-12-24

从权属、收益率等角度综合评判，我们认为其中适合作为公募reits底层资产的部分也已达到数万亿元，涉及交通、仓储、产业园、环保、数据中心等多个领域。这其中原始权益人多为地方政府和城投平台。...作为系列研究报告的开篇，本文将全面系统地介绍reits基本知识、梳理海外reits投融资的前世今生、阐释中国基础设施reits的背景/特点/作用/及潜力、并提出如何进一步发展完善的建议。

来源：丫丫港股圈2020-12-15

同时，证监会、发改委于上半年联合发布通知，正式启动基础设施reits，未来亦有助北控水务进行轻资产化。...可以看到的是，在双平台模式、优化利润结构、reits等战略方向下，北控水务的轻资产转型这一盘大棋正浮出水面。