来源：北极星太阳能光伏网2025-02-05

一方面，集中式光伏用地要严守耕地红线，避免非法占用基本农田，对于林地、草地的利用也有严格规定，稍有不慎就会陷入违规用地的泥潭；另一方面，分布式光伏在屋顶租赁时，常面临屋顶产权不明晰、租金协商困难、租赁期限不稳定等诸多困扰

来源：常德市公共资源交易中心2024-02-06

据了解，该项目业主单位是石门县国有资产经营管理中心，拍卖标的是石门县域部分国有房屋屋顶（用于光伏发电）租赁权，租赁期限为20年，区域包括石门县城城区、夹山镇、蒙泉镇、新铺镇，国有房屋屋顶面积约45.6万平方米

来源：广东省住房和城乡建设厅2023-04-25

《行动计划》鼓励光伏制造企业、投资运营企业、发电企业、建筑产权人加强合作，探索屋顶租赁、分布式发电市场化交易等光伏应用商业模式。支持佛山开展氢能智慧能源示范社区建设，推广可再生能源建筑应用。

来源：平原县发改委2022-04-19

4月18日，平原县发改委下发《整县屋顶光伏开发明白纸》，对整县统一开发屋顶分布式光伏、个人开发屋顶光伏的风险、屋顶租赁协议签订方式、屋顶租赁标准价格等问题做出了详细解答。

来源：光伏盒子2020-03-19

例如初期资本支持，联合工作或屋顶租赁。发展光伏为主的新能源产业，不仅可以大大减少二氧化碳的排放，还可以减轻未来几年越南当地电力短缺的压力。...他们投资的范围从超级市场到大型房地产开发商的工业园区，新的商业项目计划中也涉及到一些光伏屋顶电站的项目。过去，安装屋顶太阳能的工业区并不多，原因是利润不高，但投资成本却很高。

来源：齐鲁网2018-11-19

村民们突然发现他们这些人有个共同点，就是在今年五月份，都与一家名为山东伟成的公司签订过居民光伏电站屋顶租赁合同。...所谓“租赁”，就是在村民屋顶上建一个光伏发电设备，收益前十年是15块钱每平方，也就是每年会有1600多块钱的收益，十年之后就是每平方45块钱，将会有每年5000块钱的收益，这个收益非常可观，所以村里有很多居民签订了这个合同

来源：新能源投融资圈2018-09-07

对于尚未办理房产证的房屋，必须有建设工程规划许可证，否则，房屋可以被认定为临时建筑，导致签署的屋顶租赁合同无效。...531新政发布后，光伏行业持续低迷，利好的是光伏行业系统造价持续下降，近期，随着系统造价下降，越来越多的优质光伏屋顶自发自用项目收益率陆续达到投资标准。

来源：新浪南方能源2018-04-02

2010年前后，美国光伏市场正盛行tpo模式，这种模式本质上就是光伏屋顶租赁，它使屋顶所有者免去昂贵的初期部署费用，以低于公用事业零售电费的价格使用光伏发电系统。

来源：中伦视界2018-03-13

五、租赁期限超过20年的风险风险主要表现形式：屋顶租赁合同约定的租赁期限超过20年。风险的后果：租赁期限超过20年的部分无效。...防范措施：在签订租赁合同前，核实屋顶租赁情况，避免租赁已出租给他人的屋顶;在租赁合同中明确约定违约责任，一屋顶数租导致承租人无法取得屋顶使用权的，提出解除合同并要求出租人承担违约赔偿;在签订租赁合同后，

来源：新能源人才基地2018-02-06

1、海外六大模式该资深人士指出，海外户用光伏市场主流的商业模式有设备租赁、屋顶租赁、团购、电销、电商和分销六大模式设备租赁模式以美国的solarcity为代表，服务商(solarcity)是通过外部融资免费为客户安装和维护光伏屋顶电站

来源：新能源投融资圈2017-10-19

5、协鑫新能源特色产品与服务：“鑫屋顶”业务；商业模式：公司以业主身份持有分布式光伏屋顶电站，建立合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢三大模式；渠道扩展模式：b2c。

来源：北极星太阳能光伏网（独家）2017-06-02

更多详情4.分布式光伏屋顶租赁应该注意的问题在租用前，承租方应该对房屋屋顶结构以及防水等问题进行勘察评估，并签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格和损坏修缮等条款，并向房产管理部门备案，以避免在光伏电站建设和运行过程当中产生不必要的麻烦和纠纷

来源：北极星太阳能光伏网（独家）2017-06-02

：0.6元/瓦西北区域新能源监管报告：弃光将依然严重湖北14个光伏发电项目上网电价（附表）辽宁普通光伏电站建设进展信息（截止5月27日）天龙光电重大合同遭深交所问询夏普转守为攻 光伏发电业务扭亏为盈分布式光伏屋顶租赁应该注意的问题特朗普欲退

来源：北极星太阳能光伏网（独家）2017-06-01

开发屋顶分布式光伏项目其中一个核心问题便是屋顶租赁，那么在屋顶租赁过程中，应该注意哪些问题呢？...另外光伏电站发电所产生的碳排放指标如何分配和利用也关乎着电站的整体收益，所以，如何管理和利用能源，使得利用率最大化，也是在屋顶租赁时需要考虑的问题。

来源：光伏头条2017-03-08

协鑫新能源将以业主身份持有分布式光伏屋顶电站，通过合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业建筑屋顶、公共事业建筑屋顶、集中连片的新农村及新城镇住宅屋顶，以及村级分布式电站扶贫项目的屋顶建设光伏电站项目

来源：新华日报2016-12-13

通过合同能源管理、屋顶租赁以及合资共营等三大模式，与各种类型的商业伙伴合作，加快建设公司分布式光伏屋顶电站的开发、建设步伐。...今年11月，协鑫新能源新推出鑫屋顶计划。刘倩表示，协鑫新能源将以业主身份持有分布式光伏屋顶电站，不断扩大公司自有的光伏电站总规模。

来源：经济参考报2016-11-14

协鑫新能源推出了鑫屋顶业务，通过合同能源管理、屋顶租赁以及合资共营等三大模式，对外进行合作。光伏屋顶电站投资由协鑫新能源承担，所产生的电力可以供建筑自身使用，也可以出售给电网。

来源：杭州市萧山区经济和信息化局2016-03-03

根据入库屋顶资源和业主需求情况，适时公开发布需求信息，及时组织光伏开发商与业主开展对接，推动业主与光伏开发商按照合同能源管理、屋顶租赁、业主自投等模式实施光伏发电项目。

来源：新能在线2015-09-17

所谓第三方所有权模式，本质上就是光伏屋顶租赁，它使屋顶所有者免去昂贵的初期部署费用，以低于公用事业零售电费的价格使用光伏发电系统。...对房屋估值的影响一些研究表明，住户以贷款融资，持有屋顶光伏系统所有权，这将增加房屋的整体价值。然而目前并没有针对tpo租赁模式的类似研究。美国可再生能源实验室（nrel）咨询了加州住房市场的评估机构。

来源：浙江省经济和信息化委员会2014-11-03

加强对纳入统筹范围光伏屋顶资源的跟踪，在优先鼓励自投自用同时，引导其它企业与屋顶资源业主开展屋顶租赁开发、合同能源管理等合作。八、创新融资模式。...年综合能耗超过5000吨标准煤以上的高能耗项目，具备建设屋顶光伏发电条件的，原则上应纳入光伏屋顶资源统筹范围。