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事实上,从市场的角度来说,真正能推动开发商等相关单位进行绿色建筑认证的理由大概依然要从经济利益上来看。对于企业来说,追逐利益无可厚非,而如何让企业利益与社会责任、公众利益一荣俱荣、一损俱损,可能还需要来自各方的警醒与自觉。
当前,环境问题成为万众瞩目的焦点,来自雾霾与污水的重重压力又一次掀起了绿色建筑的热潮。毋庸置疑,我国绿色建筑将借势而行、蓬勃发展,然而,如何避免只吆喝空呼喊?如何保障其稳步、持续地健康发展?不可否认,绿色建筑繁荣时代的到来的确还需要一些更为脚踏实地的行动。
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我国绿色建筑标识评价内容包括6个方面的指标,各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项3类。绿色建筑评价的必备条件应为全部满足控制项要求,按满足一般项和优选项的程度,绿色建筑由高到低划分为三星、二星和一星3个等级。
六大指标具体内容如下:
1.节地与室外环境:包括用地安全(工业化进程),保护环境、避免污染;用地卫生,无电磁、氡、有毒物质;营造舒适的室外环境,乡土植物、绿化(率);土地集约利用,人均用地指标(城镇化进程)、地下空间利用。
2.节能与能源利用:包括兼顾围护结构和设备系统节能;体现被动式节能设计,如日照、通风、采光、遮阳等;鼓励使用可再生能源(地源热泵、太阳能光热及光电)热回收;鼓励余热利用。
3.节水与水资源利用:鼓励使用非传统水源,如雨水或再生水;提倡高效用水及节水措施,如节水器具、高效景观用水方式等;鼓励实施前的技术经济分析。
4.节材与材料资源利用:提倡采用对环境和资源影响小的结构体系;提倡使用可再循环材料、可再利用材料;提倡施工装修一体化,使用本地建材,对建材的运输半径进行限制。
5.室内环境质量:对隔声提出要求,要求对室内污染物进行控制;对建筑室内视野提出要求,强调室内舒适度的个人调节,鼓励使用新型功能性材料。
6.运营管理:强调管理的作用,这是行为节能的重要体现;不建议使用杀虫剂、除草剂、化肥等影响环境的化学物;注重垃圾的分类、收集、处理。
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