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“我们小区电费被私人收取,可电费价格却不固定,有时一度七毛钱有时一块钱。想申请一户一表,咨询枣庄电业局却被告知必须由贵和快捷酒店申请才可以,但我们在2006年购房时就缴纳过4万余元的配套费,为什么还要经贵和同意。”6月4日,市民王先生拨打本报热线反映到。4日上午,记者联系拨打热线的市民,了解到,变压器的产权是联运公司于2007年变更给贵和快捷酒店,而业主想要改造必须由酒店负责人申请。
电价咋收看心情
业主一个月缴两次电费
“你看这就是贵和快捷酒店给我们开据的电费收据,光是今年3月份就有两张,电费是按七毛每度收取的。有的时候电价甚至会达到八毛钱或一块钱不等。” 4日上午,记者来到联运综合宿舍楼见到市民王先生,王先生说小区电费咋收,完全就是靠着贵和酒店负责人的一张嘴,而这样的情况已经有七年多了。
王先生出示的几张收据中,有一张2014年电费收据显示度数已经有30000余度,而在王先生今年3月份收取的第二张单据上却明显写着20000余度。
看到记者发现的问题,另一位业主张女士向记者介绍说:“我是06年买的联运公司房子,当时购房每户都缴纳了四万余元的配套设施费,刚开始电费是由联运公司收取,后来联运公司退出管理后,就由贵和快捷酒店代收电费。而他们收取电费不固定时间没有规定统一价格,这两天因为我们双方没有协商好用电问题,我们家的电脑就因为断电问题给烧坏了。”。
想实现一户一表
需再缴十余万元
“为什么不设一户一电表呢?”听到记者这个疑问,业主马女士告诉记者,这是小区内十几户业主的共同心愿,但是早在三年前,他们就曾询问过枣庄供电公司,而当时一位相关负责人告诉他们,必须得由贵和快捷酒店的负责人提出申请,供电公司才能针对小区用电做出新的安置规划。“但是在和贵和那边的人协商的时候,对方却提出让我们这10余户业主,再次缴纳十余万元才可以,要不谁家都别想更换用电使用途径。”马女士介绍道。
4日中午11时30分左右,及下午15时左右,记者两次来到贵和快捷酒店,想要和负责人取得联系,均被前台人员告知负责人不在。问及变压器归属权变更是属于买卖关系,还是交接关系,此负责人表示不方便透露。而针对为何要在其他业主申改一户一表后,要收取达十余万元的费用时,记者被告知,因小区属于商住两用楼,小区内有业主将房子改成旅店的现象,如改成一户一表后,还有业主将自家房子用成商用房,则自己就要承担被供电公司罚款的风险。为了规避风险损失,他们才决定针对每个业主收取费用。针对此回复,小区内业主表示,有商用也有住户,为什么正常住户也要承担这个费用。
供电部门回应
酒店为变压器产权人
6月5日,供电部门给本报发来声明,称经查询落实,枣庄联运宿舍楼所在的枣庄贵和商务酒店商住一体楼房,该建筑物供电为客户自备专用变压器供电,位于三角花园十字路口向东约50米路南。该专用变压器原为枣庄联运公司所有,后过户给枣庄贵和商务酒店管理。目前按照产权划分,该建筑物供电由枣庄贵和商务酒店管理,并负责该楼房居民用电设施的运行维护和收费。
根据枣政办发[2001]15号《枣庄市人民政府办公室关于加快实施城市居民住宅供电一户一表改造的通知》的相关规定,城市居民住宅属公用配电变压器供电的,由供电部门进行“一户一表”改造;不属于公用配电变压器供电的,由产权人负责组织改造,验收合格后移交供电部门。枣庄联运宿舍楼为客户自备专用变压器供电,不属于公用配电变压器供电范围。该处居民住宅如需移交供电部门纳入“一户一表”管理,首先应由该建筑物供电设备产权人(枣庄贵和商务酒店)同意并负责出资委托有资质的施工队伍进行“一户一表”改造,经供电部门审核、验收合格后,再移交供电部门纳入“一户一表”管理。
若联运宿舍楼居民有一户一表改造意向,需当前产权人(枣庄贵和商务酒店)与供电部门联系沟通。届时,供电部门将积极提供技术支持,并协助产权人办理“一户一表”改造相关手续。
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