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除了电储热设备及其安装工程外,供暖项目的投资费用还包括水循环系统,电气设备和控制系统等设备的采购和安装,另外,还需要建设管理费用和设计费用等,供热项目工程总投资按照单位千瓦投资800元/KW估算,如下表3所示。
表3:采暖设计热指标约束值和引导值下的工程参数表
3.2 经营成本估算
电储热供暖项目的经营成本主要包括供热购电成本,用水费用,设备修理费,职工薪酬和其他费用。
(1)购电成本
供热项目的电费支出是项目经营成本的主要内容,由于项目的运行方式为谷电时段存储热能,平电和峰电时段输出热能,因此具有移峰填谷,不增加供电容量,运行费用低的优势。水循环系统的水泵电能消耗暂时忽略不计。
这里根据国家“民用建筑能耗标准(GB/ T 51161- 2016)”的采暖耗热量指标的约束值和引导值进行电量消耗估算。
根据上述公式,分别计算采暖耗热量指标约束值和引导值下的电储热项目的耗电量,结果如下表4所示。
表4:采暖设计热指标约束值和引导值下的耗电量对比表
(2)用水费用
参考其他供热项目的用水费用情况,估算本供热项目水费支出1.5万元。
(3)设备维修费
参照项目固定资产原值的1%进行估算。
(4)职工薪酬
项目定员2人,年工资4.8万元,福利费、劳保统筹、住房基金等合计为年工资总额的70%计算,职工薪酬支出为16.32万元。
4 经济评价
电储热供暖项目的经济评价计算期为20年,项目当年建成投产,当年投入运营,其中工程建设期为0.5年,生产经营期为20年。项目资金全部为自有资金,暂不考虑银行贷款。
供热项目收入按照北京地区的一般民用供暖价格24元/m2计取,年供热收入为120万元。
电价方面,按照北京地区民用低谷电价格0.3元/KWh进行供热电费测算。
供热项目补贴方面,按照北京地区《2017年农村地区冬季清洁取暖工作实施方案》,北京市区两级财政对供热项目按照设备购置费用的2/3进行补贴。
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