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电费是重要的生产要素成本,降低企业用电成本,减轻用电负担,是近几年政府的重要举措。可是在西海岸新区千智广场的一些商铺却一直为电费苦恼,物业多年一直变相多收电费,反映多次却迟迟不退 。一起来看记者的调查。
沈先生2018年在西海岸新区井冈山路668号千智广场租赁网点做餐饮生意,电费一直都是千智紫锦(青岛)物业服务有限公司代收。沈先生介绍,刚开始经营的时候,大家并没有仔细核对电费明细,只是觉得电费很高,后来翻出缴费单据发现,物业收取的电费每度多出近一毛钱。这几年下来,电费竟然多交了5万多。
经营商户 沈先生:19年每月电费2万多,1度电1块钱,但19年国家下来一份文件,给所有商户年电费(减免)10%。后来我们找到物业,国家明确下来政策为什么你不给我们免?当时给我们退了2个月电费大约6千多块。
从沈先生出具的水电代收代缴收据中记者看到,业户的用电单价应该是每度0.8743元,而用电详情中还有一项名为“公摊损耗10%”的收费项目。沈先生说,商户们都是按照物业要求的标准足额缴费,而物业实际交给供电公司的价格只有每度0.7元多。
经营商户 沈先生:按预付费的算0.8743一度,我们还要交一个10%的公摊,我们等于用了10000度电我得交11000度电费。这个(公摊损耗)一直在收。18年开始一个月3000左右,去年疫情不好的时候是1500左右,这是多收的部分。
记者查询得知,2019年山东省发展和改革委员会发布“关于完善转供电环节电价政策的通知”中明确要求:“转供电单位对峰谷分时电表以外其他非直抄用户,除损耗费外,不得随电费加收其他任何费用,损耗率最多不得超过12%。
而青岛市发展和改革委员会2019年4月18日发布的降低一般工商业电价文件的通知中明确,“预购电”电价标准不高于每千瓦时0.9693元
沈先生介绍,按照商户们的理解,物业公司按照0.8743每度收取电费,0.7元每度交给供电公司,多出的0.1743元实际就是公摊损耗,就不应该再收续10%的公摊损耗了。可实际上这10%还是继续收,大家实际交的电费,也就超出了文件规定的最高电价标准。
以2021年1月为例,按照最大的损耗率12%计算,每度电应交0.8743元,但物业在此基础上又额外收了电费10%的公摊。这么算下来,1月份沈先生每度电就要交近1.2元。
经营商户 沈先生:这是2021年1月份电价,应该是0.7512但是我们还是按照0.8743一度电算,差了一毛二。算上公摊再加上8分多,两毛五接近三毛钱。一度电大约多收三毛钱。
沈先生说,近几年,广场多家商户一直为电费的事向有关部门反映,可始终没有得到满意的答复。今年6月,沈先生通过《行风在线》将问题反映给市场监管局后,西海岸新区市场监督管理局答复,目前已经对被投诉单位予以立案,而最终的办理结果,沈先生和其他多位商户,都没有等到。
经营商户 沈先生:答复说,他应该是6月30号,把整个大楼电费退完,结果也没有履行。没履行我就找到他(物业公司),他成天给我东扯西拉的。
经营商户 杨先生:他(物业公司)说看看应该退多少钱,到现在也没有具体数额,我也没收到具体书面的东西。(没说什么时候退?)没说没说。
中央出台减税降费政策,目的就是助力实体经济发展,帮助中小企业渡过暂时难关,让各类企业都普遍受益。但千智广场的电价不降反升,商户投诉无果。
表面上看,是物业公司侵占了商家应该享受的政策红包。但物业公司为何敢这样做?物价部门及市场监管部门此时何在?介入调查为何再无消息?有鉴于此,需要地方政府进一步健全行政问责机制,要求各级政府部门和各级领导干部都要守土有责,努力做尽心尽力尽责的“父母官”。确保政策红利实实在在地落实到企业和商户头上。
经营商户 沈先生:希望就是说,我们老百姓买卖不好干,尽量不搞这种克扣我们。说句实话我们本身实体经济这么难,为了活着而活着,你还这么克扣我们。就是说国家始终在给我们扶持,免税啊、年电费啊始终在给做。到我们这物业了,我们一点好处捞不到,所有好处都给他们了。
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