登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
非直供电单元下的前两篇文章,我们分别介绍了直供、转供与非直供的概念区别,并分析了当前电费传导存在的红利截留和违规加价问题。
(来源:微信公众号“黄师傅说电”)
后续三篇文章,在电费的“量价费”模型基础上,黄师傅分别就电价该如何制定,电量该如何计量和拆分以及物业直供电各部分电费该如何传导分享了自己的观点。
接下来的两篇,我们把视角拉到主体角色身上,分别从非直供用户的视角和转供物业的视角,看看这部分电费有哪些可管之处。
今天先说用户视角下的转供电费管理,也就是如何管理自己的缴费。
违规加价的界定
作为用户来讲,面对非直供电费,最为首要的管理就是要清楚自己是否被物业公司违规加价。
我们提及过国家规定的且不可逾越的红线,就是物业公司当月的平均电价,用其向电网公司缴费的电费单上的总有功电量和总电费计算得出。
理论上讲,以这个平均电价传导电费的话允许增加一部分损耗费用,大部分省份都是以10%为界。
也就是说平均电价的1.1倍是理论上物业公司可收取的电价上限,如果用户实际单价超过这个数值,就必然存在违规加价的现象。
可是电网给物业的电费单据用户是很难看到的,所以也很难清楚当月的平均电价水平。
有些物业公司的做法很透明,不仅会公示自己的这部分信息,而且也会在给用户的电费账单上明确电价是如何计算的,这种行为要点赞。
但倘若一些物业公司依然想在电费上耍心思,增收费用的话,我们其实也可以大致通过一些公开信息来判断自己是否被违规加价。
我们参照的还是当地电网公司公布的代理购电价格表,就算这家物业公司是市场化交易用户,不执行表格上的具体电价,但二者相差也不大,不影响我们的判断。
大部分园区或者商业楼宇的受电电压等级是10kV,有些大工业园区可能会有更高的电压等级,但内部用户不算多。多数涉及到转供的用户还是集中在10kV的商业建筑中,且基本上还是单一制的电价。
剩余的就要看当地的分时电价政策是否要求一般工商业用电执行。那么从电力购电价格表中读出对应的分时电价,再附以整个楼宇建筑的分时电量占比,基本可以得出一个近似的平均电价。
至于分时电量占比因为各地分时电价政策中的峰平谷小时划分不同,所以找不出一个确定值,不过在这里黄师傅结合一个商业综合体的典型日负荷曲线,大致给出每个小时的电量占比,方便各位参考计算。
于是我们可以得出一个大致的判断:
当地商业执行分时电价,则非直供电价上限为
价格参考上限
(峰电量占比×峰段代购电价+平电量占比×平段代购电价+谷电量占比×谷段代购电价)×1.1
不执行分时电价的话,则非直供电价上限为“(电网代理购电价格表对应平段电价+△)×1.1”,这个△是陕西、湖南、四川、安徽等地因为商业用户不执行分时电价而需要增加部分,需要额外处理,其它地方为0。
我们以北京地区为例,当地商业用户是要执行分时电价的,10月份对应的代理购电价格中,10kV单一制用户的平段单价是0.809568,峰段1.124622,谷段0.533896。
根据典型负荷曲线的电量小时占比和北京10月份分时时段,我们可以得出谷段占比12.88%,平段占比37.21%,峰段占比49.91%,那么计算得出的平均电价为:
则1.1倍的上限为1.024435。超过这个数值,那就肯定是违规加价,所以那些1.2元,甚至1,.5元一度电的物业,都不用算这个数,直接12315投诉吧。
欲盖弥彰
有些“狡猾”的物业公司也清楚什么是违规加价,可还是痴迷于过去在电费上的收益,所以打起了擦边球。
比如实际是在收取电费,但换一个科目,按照所谓的“物业管理服务费”等来收取。
这其实也是违反规定的,物业费应该是一次性缴清的,业内都是按平方米数单价收费,就不应该随着电费再收取一笔名为物业管理费的项目。
我们看下这一个“欲盖弥彰的例子”,一家杭州的物业公司在某月给租户开具的电费发票上为了避免加价的嫌疑,使用了物业费的收费科目,两项目合计费用279.28元,对应发票上的数量其实就是总用电量,为232.73度。
二者相除正好就是1.2元/度,当然这只是我们的推算。
每月物业通知租户缴费时还要附上一个缴费通知单吧,毕竟要写明计量度数和收费单价,但“粗心”的物业公司在通知单上却依然明确写明单价是1.2元/度的价格。
这种在发票上欲盖弥彰但在别处却原形毕露的现象也让我们知道了,违规违法你是藏不住的,哪怕你下个月把电费单上的单价改了,也掩盖不了这次“疏忽”所提供的信息线索。
如何申诉
如果确认自己遭到了违规加价,作为租户该怎么办呢?尽力维权是必要的,与物业交涉,争取合法权益。
但这也存在实际上的难处,毕竟如果一个守信的物业公司也不会存在这样知法犯法的现象,你又怎能叫醒一个闭眼装睡的人呢。
而且多数租户认为多一事不如少一事,自己也不想因为这件事得罪物业反而遭到其它方面的报复,于是选择忍让。
但黄师傅也见过一些硬气的租户,分享一家售电公司租用的写字楼房间的故事。
公司被物业通知交电费的时候要按1.2元的收费标准,用户要物业拿缴费依据,物业也自知理亏,含糊不语。
而用户要求可以按照平均电价加合理损耗的方式交电费,但物业公司不允,声称不缴费就停止供电。
但用户也强硬到停供我就打电话向市场监管局投诉物业服务质量,注意并不是投诉违规加价,而是投诉我交了物业费,但你没有给我提供相应可靠的物业服务。
倘若物业公司说用户不交电费所以才停电,那么就可以直接抛出物业公司违规加价的事,引入正题。
于是最后二者到了一个难解局面,用户就是不缴费,物业也不敢停电,那么物业不能按照这户的要求来收费么?
卖不出去的牛奶宁可倒掉也不要低价卖掉,开了这样一个口子,其它租户也知道了电费居然还可以“区别定价”,在不患寡而患不均的理念下,物业公司这个认为自己可深瞒的违规加价行为也终将不得不自我整改或者遭受更为严厉的监管惩罚。
但这毕竟需要一个“出头鸟”,而且是枪都不敢瞄准的出头鸟。
除此之外,依然有一些匿名的渠道可以直接申诉这类事情,比如12315消费者投诉,可以就某个物业公司违规加价的行为进行投诉,也可以登录当地政府网站,通过信箱进行投诉。
而且为了配合此项整改,不涉及此事的电网公司,也在自己的APP上提供了转供电码的信息查询,用户可以根据自身实际电费情况并上传电费单据,即可得知当月的转供电费是否存在违规加价的现象。
具体虽然不会返回一个数值,但通过绿码,黄码和红码的形式可知,而且这次查询结果也会同步给市场监督管理局。
例如黄师傅在杭州市经常会光顾的一家付费自习室,某天发现了物业公司留存在前台上的一张电费单(2023年8月),“好事儿”的我看到这个1.1元的单价就知道一定违规了。
因为浙江的一般工商业用户可以不执行分时电价,那么10kV的单一制用户均价不会超过8毛钱,就算叠加损耗也不过9毛封顶,1.1元已经是多出上限很多了。
于是登录网上国网APP,找到转供电费码,录入一些基础信息,上传电费单后,得到了一个大大的红码,表明月转供电加价幅度>10%。
虽然不知晓这些申诉最后的效果几何,但至少这是一种方式吧,更重要的还是物业公司的自觉以及上级政府部门的监管力度,让这些违规的现象不敢发生也不再发生。
小结
如何判断自己是否被违规加价了,以及如何进行申诉,黄师傅分享了自己的一些经验。
不过也难免存在力有不逮之处,毕竟这些方式也很难保证每一个被违规收费的用户都能得到合理的权益。
也是呼吁各个物业公司可以奉公守法,各级市场监督管理单位能够强化稽查力度。
也有很多租房的居民用户向黄师傅反应电费问题。国家的文件目前看还只是针对工商业用户,而房东把房间一拆为多,单独挂表,增收电费的现象确实很多。
目前看也只能归属于道德问题,暂时找不到好的处理依据,就看房东的人品了。
这是站在用户视角下的转供电费管理,旨在交合理的费用。
下一篇,我们切换到物业的视角,分享一些黄师傅遇到的趣事,也给一些物业公司作为参考,防微杜渐。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
北极星储能网获悉,12月2日,海南省工业和信息化厅发布关于办理海南省2024年鼓励新能源汽车推广应用补贴的通知。文件明确,个人及其他领域车辆(不含已申请运营服务补贴的)在可提供核算充电量的情况下,自车辆注册登记之日起一年内核算充电量达到2000度(含)以上每辆可申领1800元的充电费用补贴,小
北极星售电网获悉,12月2日,甘肃省市场监督管理局发布《甘肃省电动自行车充电收费行为合规指南》,其中提到,居民住宅小区内的电动自行车充电设施用电,充电设施运营单位向用户,应按照电网企业供电的额定电压对应的居民合表用户电价标准计收充电电费,即0.515元/千瓦时(电压等级:1千伏及以上)或0.
12月2日,上海电力交易中心发布2024年10月上海电网煤电容量电费最终结果,详情如下:
北极星售电网获悉,12月3日,浙江省发展改革委、省市场监管局发布关于规范电动自行车充电收费行为的通知,其中提到,居民住宅小区内的电动自行车充电设施用电,电网企业、物业单位、充电设施运营单位、用户等环节主体间应按居民合表用户电价计收充电电费,报装主体可自愿申请执行峰谷分时电价,选定后
近期,科创广东大型工商业储能项目成功落地并投入运营,该项目共采用了328台科创一体式液冷储能系统(含240kW/466kWh和120kW/233kWh不同规格),投运到广东省中山市、珠海市等多个城市。项目现场项目总规模49.2MW/95.5MWh该项目共配置及安装了82台240kW/466kWh科创一体式液冷储能系统、246台120kW/233k
负电价算是电力市场上的高频词,这是市场改革的进步证明,但也引发了一些有待商榷的解读。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)单从这个负号上看,不管具体绝对值是多少,那也是发一度电就亏一度电的钱,而用一度电不花钱反而还倒找钱了。有些用户最终结算的电费单上,也出现了一些“倒找”的负价格,但
北极星售电网获悉,近日,常德市市场监督管理局发布关于规范电动自行车充电收费行为的提醒告诫函,指出严格执行电价政策、合理制定收费标准、落实充电价费分离、规范收费公示行为等。详情如下:各电动自行车充电设施运营单位、小区物业单位:为规范我市电动自行车充电收费行为,维护消费者合法权益,根
北极星售电网获悉,11月28日,四川省发展和改革委员会、四川省生态环境厅发布了关于农村生活污水处理设施用电价格政策有关事项的通知,其中提到,四川省农村生活污水处理设施用电执行居民合表用户电价,用电容量100千伏安以上的用户可选择执行工商业两部制电价,并按规定免收容(需)量电费。农村生活
11月26日从长沙市市场监管局了解到,为规范电动自行车充电收费行为,市发改委和该局联合发布提醒告诫函,提醒各电动自行车充电设施运营单位、物业服务企业和电网企业,要规范收费行为,维护消费者合法权益和市场经营秩序。根据相关要求,目前长沙电动自行车户外充电设施的充电费用实行价费分离,充电电
北极星售电网获悉,11月25日,沧州市人民政府印发《沧州市空气质量持续改善行动计划实施方案》,其中指出,2025年前,对实行两部制电价的港口岸电运营商用电,免收需量(容量)电费。详情如下:沧州市人民政府关于印发沧州市空气质量持续改善行动计划实施方案的通知沧州渤海新区管委会、黄骅市人民政府,各
北极星售电网获悉,11月25日,上海电力交易中心发布上海电力现货市场结算试运行风险提示函,对于未参与日前现货申报的经营主体,按照现货市场实施细则规定,在11月15日-11月27日中选取的实际结算日,将默认为日前市场申报量为0。日前申报和出清结果将对11月结算电费产生影响。
据悉,中央财政近日提前下达自治区2025年可再生能源电价附加补助资金32亿余元,以助力内蒙古可再生能源产业发展。据悉,此项补助资金,主要是进一步支持内蒙古自治区风力发电、光伏发电、生物质能发电等可再生能源发电项目规模化建设及行业持续健康发展,促进全区可再生能源开发利用,推动能源低碳绿色
北极星售电网获悉,12月2日,甘肃省市场监督管理局发布《甘肃省电动自行车充电收费行为合规指南》,其中提到,居民住宅小区内的电动自行车充电设施用电,充电设施运营单位向用户,应按照电网企业供电的额定电压对应的居民合表用户电价标准计收充电电费,即0.515元/千瓦时(电压等级:1千伏及以上)或0.
北极星售电网获悉,12月3日,浙江省发展改革委、省市场监管局发布关于规范电动自行车充电收费行为的通知,其中提到,居民住宅小区内的电动自行车充电设施用电,电网企业、物业单位、充电设施运营单位、用户等环节主体间应按居民合表用户电价计收充电电费,报装主体可自愿申请执行峰谷分时电价,选定后
北京电力交易中心发布2024年11月辽宁送华北月内省间外送交易出清结果,国家能源集团辽宁电力有限公司沈西热电厂竞得送华北电量3091万千瓦时,市场占有率达到10%。本次交易为该厂2024年迎峰度冬期间首次外送电量,有效助力了企业高质量发展和华北地区电力保供。面对省内和省外的能源保供形势,该厂在保
高山平添新气象,清源何以蓄绿能?我国地域辽阔,地势起伏,山川相依,优越的地理条件为抽水蓄能的发展提供了良好的禀赋。在能源绿色低碳转型的关键期,风能、太阳能等新能源发电的大规模开发应用更加凸显了发展抽水蓄能的必要性。而人的因素更是不可或缺,近年来,政策规划、运行管理、技术创新都推动
煤电容量电价机制自2024年1月1日起实施。煤电机组固定成本实行全国统一标准,为每年每千瓦330元;通过容量电价回收的固定成本比例,综合考虑各地电力系统需要,煤电功能转型情况等因素确定。(来源:微信公众号“兰木达电力现货”作者:叶停停)2024~2025年多数地方为30%左右,部分煤电功能转型较快的
党的二十大报告将构建全国统一大市场作为构建高水平社会主义市场经济体制的关键内容,以深化要素市场化改革来建设高标准市场体系。党的二十届三中全会围绕全面建成高水平社会主义市场经济体制,对构建全国统一大市场进一步做了重要部署。当前经济社会发展需要动力和支撑,稳定电价水平就是稳定宏观经济
11月29日,河北省发改委印发关于完善天然气发电上网电价政策的通知,其中提出,对天然气调峰、热电联产的天然气发电机组实施“两部制”电价制度,由电量电价和容量电价组成。河北省天然气发电机组容量电价为28元/千瓦·月(含税,下同);对接带工业负荷的天然气发电机组容量电价参照执行,根据收益情
近日,国网山东省电力公司发布关于2025年工商业分时电价公告,根据公告,工商业用户容量补偿电价、上网环节线损费用、系统运行费用,以及电网企业代理购电用户(不含国家有专门规定的电气化铁路牵引用电)代理购电价格执行分时电价政策,各类分摊损益等其他电价部分不执行分时电价政策。不满1千伏代理
11月末,各地陆续发布12月份的代理购电价格,我们一起来看看有哪些结构性的变化。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)部分省份系统运行费微调江西省燃气机组执行两部制电价继上个月河南省系统运行费中增加天然气容量电费后,江西省根据赣发改价管[2024]849号文规定,省内华电九江能源站上网电价调整为
北极星售电网获悉,青海省能源局近日公示《青海省拟适用煤电容量电价机制机组清单》,详情如下:《青海省拟适用煤电容量电价机制机组清单》公示按照《国家发展改革委国家能源局关于建立煤电容量电价机制的通知》(发改价格〔2023〕1501号)、《国家能源局综合司关于明确煤电容量电价适用范围有关事项的暂
近日,国网山东省电力公司发布关于2025年工商业分时电价公告,根据公告,工商业用户容量补偿电价、上网环节线损费用、系统运行费用,以及电网企业代理购电用户(不含国家有专门规定的电气化铁路牵引用电)代理购电价格执行分时电价政策,各类分摊损益等其他电价部分不执行分时电价政策。不满1千伏代理
11月末,各地陆续发布12月份的代理购电价格,我们一起来看看有哪些结构性的变化。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)部分省份系统运行费微调江西省燃气机组执行两部制电价继上个月河南省系统运行费中增加天然气容量电费后,江西省根据赣发改价管[2024]849号文规定,省内华电九江能源站上网电价调整为
北极星储能网获悉,近日,国网山东省电力公司发布2025年分时电价执行时段公告,其中要求,不满1千伏代理购电用户计量装置已具备动态调整条件,自2025年1月1日起与高压工商业用户执行相同分时时段。(一)1月至2月、12月谷时段为2:00至6:00、10:00至15:00,其中,深谷时段为11:00至14:00。峰时段为7:00至9
北极星售电网获悉,通辽市人民政府《通辽市空气质量持续改善行动实施方案》,其中指出落实峰谷分时电价政策,推进销售电价改革。强化价格政策与产业和环保政策的协同,综合考虑能耗、环保绩效水平,落实高耗能行业阶梯电价制度。鼓励各旗县市区对新能源城市公共汽电车充电给予积极支持。严格落实清洁取
北极星售电网获悉,华北能源监管局通报2024年10月份12398热线投诉举报办理情况,投诉举报事项中,电力类63件,占95.45%;新能源和可再生能源类3件,占4.55%。其中典型事例中提到,冀北唐山群众反映其执行电价变更,供电企业未提前告知。经调查,反映事项属实。经核实,根据河北省发展改革委员会下发《
北极星储能网讯:11月19日,云南发改委发布《关于优化调整分时电价政策有关事项的通知》,自2025年1月1日起,12:00—16:00调整为低谷时段,同时自2024年12月1日起,暂缓执行尖峰电价。官方解读指出:新政策将谷段的8小时,从原来的23:00—次日7:00拆分为2:00—6:00、12:00—16:00午间和晚间各4小时低谷
分时电价的概念有广义和狭义之分。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)广义上的分时电价,泛指同样的一件商品,只要是在不同的时间内有不同的价格,就可以说是分时电价。在批发侧的现货市场上,交易周期可能是15分钟一次,那么每个交易周期出清的价格都是不同的,实际上这就是一种分时电价的体现。狭义
为更好保障电力系统安全稳定经济运行,在改善电力供需状况、促进新能源消纳的基础上,进一步引导用户调整用电负荷,根据国家发展改革委关于完善分时电价机制的有关要求,结合现行分时电价政策执行评估等情况,省发展改革委制定印发了《关于优化调整分时电价政策有关事项的通知》(以下简称《通知》)。
11月19日,云南省发改委发布《关于优化调整分时电价政策有关事项的通知》。根据通知,自2025年1月1日起,适当调整峰谷时段划分。峰平谷时段各8小时:高峰时段7:00—9:00、18:00—24:00;平时段0:00—2:00、6:00—7:00、9:00—12:00、16:00—18:00;低谷时段2:00—6:00、12:00—16:00。后续视电力供需状
为更好保障电力系统安全稳定经济运行,在改善电力供需状况、促进新能源消纳的基础上,进一步引导用户调整用电负荷,根据国家发展改革委关于完善分时电价机制的有关要求,结合现行分时电价政策执行评估等情况,省发展改革委制定印发了《关于优化调整分时电价政策有关事项的通知》(以下简称《通知》)。
2024年11月,省发展改革委印发了《关于优化调整分时电价政策有关事项的通知》(以下简称《通知》),现解读如下:一、制定背景和过程2023年11月,为贯彻落实国家发展改革委完善分时电价机制的有关要求,省发展改革委报经省人民政府同意后制定印发《云南省发展和改革委员会关于进一步完善分时电价政策的
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!