登录注册
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
我要投稿
在非直供电的场景下,会有电网公司,物业公司和终端用户这三类主体。
(来源:微信公众号“黄师傅说电”)
按照电价传导和电费链条上看,电网公司向物业公司收费,物业公司再向终端用户收费。
物业公司作为居中的主体,对电网公司来说是直供电主体,对终端用户来说就是转供电主体。
一个好的物业主体,在电费方面应该做到信息公开,价格透明,费用透传。
但作为用户也不会仅仅是一个价格接受者。
有些时候,用户也可以结合自身的电量和电费,对物业的直供电电费(电网侧缴费)进行“向上管理”,最后达到双赢的目的。
今天就来分享一个工业园区的转供电费管理案例,我们先来看看基本情况。
园区转供电概览
这是一家坐落在河北南网的工业园区主体,园区10kV供电,执行大工业两部制电价,彼时尚属于电网代理购电用户。
园区内共有2台2000kVA的变压器,其中一台变压器T1,独立给用户A供电,其余一台变压器T2,分别给用户B、C、D以及物业供电。
物业公司目前执行分时电价,对园区内4家用户以及自身用电单独进行了计量。
整体内部的供电结构如图所示,接下来我们看看电费转供的情况。
电费转供情况
先说电量的转供,每个用户,包含物业自身,每月都会抄录总用电量,分并不区分分时电量。
电网公司计量表总电量与5个主体的用电量之和作差,为整个园区内的损耗电量。
这个损耗电量会根据每个主体的电量进行分摊,最终每个主体的结算电量 = 表计电量 + 分摊损耗电量。
这种分摊方式非常明确,从物业公司发布的电量明细中也可以看到全部这些计量和分摊信息。
对于电价,园区物业没有采用分时电价传导的方式,而是选择了平均电价的传导。
但这个平均电价并非是电网公司电费账单上用总电费除以总电量而得出的平均电价,而是这个总电费剔除掉基本电费后的剩余电费。
实则相当于是把电量电费和力调电费的总和当成了求取平均电价的分子。
当月物业公司电费账单局部如图,总费用合计193028.08元,剔除基本电费93200元后,剩余费用为99828.08元。
园区月总用电量149250度,计算平均电价为0.668865元/度,即以此价格向用户传导电价。
所以用户缴费中的电量电费就可以根据上述的结算电量和传导电价得出,不过我们需要讨论下基本电费的传导。
对于基本电费,该园区物业以容量的方式向供电公司缴费,而对应内部的用户,因为A单独使用1台2000KVA的变压器,所以该用户的基本电费也完全按照容量缴费。
其中物业公司基本电费为93200元,用户A每月基本电费为46600元,为其一半,而剩余的一半由B、C、D以及物业分摊。
这4个主体在分摊另一半基本电费时,选取了按照电量进行分摊的方式,最终每个用户,包含物业主体都是以“电量电费+基本电费”的方式结算每月应承担的费用。
向上管理
我们就以上述某月的结算账单为例,测算一下园区整体,以及每家用户的平均电价。
可见园区主体的均价高达1.3元/度,用户这边除了用户A的均价为1.2元/度之外,其余用户,包括物业自身用电的度电均价都超过了2元/度。
这是极其不合理的一个电价水平,原因可想而知,“基本电费占比过大”,这个园区整体应该向电网公司申请进行“容改需”。
而这也是现实场景下租户A在安装能源管理系统时与协作方共同发现的问题,4000kVA的变压器容量,实际最大需量不足三分之一。
改需后的电费传导
进行容改需后,园区主体的电费必然会有较大的下降,而这势必也将降低每个用户的电费。
电量电费电费的传导方面无需做方式上的修改,这家物业公司的损耗计量和分摊方式完全合规合理,而且做到了信息透明。
而基本电费的传导,可以有三种方式。
第一种,就是基于当月的需量基本电费总额,由内部5家主体按照实际结算电量进行分摊。
用户A的电量占比较大,分摊较多,这也合情合理。
第二种,就是依然还是向电量较大的用户A单独收取需量基本电费,其余用户来分摊剩余部分。
这种方式需要物业的表计也有单独计量实际最大需量的功能。
第三种,就是每月确认电网企业收基本电费时依据的月实际最大需量的数值和实际发生时间,然后对应每个用户在该点位的实际功率值进行拆分。
当然,电网的表计和用户表计之和之间的偏差还是要根据用户表计数据进行分摊。
这种方式对计量要求较高,需要具备一定的信息化程度。
选取何种方式还是要物业公司结合自身的计量设备建设情况并和全部用户商议解决,这其实已经是利益分配的问题,而不是责任分担的问题。
因为这个向上管理的举动,对于园区内的全部主体,包含物业公司,都是受益的一方。
而在更大范围内,这是个零和的过程,有人受益,就会有人受损,别怕,合理合规合法,而且“受损”的那一方也不在乎这点儿~
物业的选择
不仅是这种向上管理基本电费的园区场景,还有一些适宜单一制改两部制的商业楼宇场景。
假如作为直供电主体的物业公司,可以通过修改缴费方式来降低物业整体电费的话,他们有没有这个动力呢?
按道理来讲省钱还不好么?可是因为一些转供电的问题,很多物业觉得省掉的钱相当于给租户也省钱了,自己最终可能也没有留下多少,所以没有很大的动力去进行这个改类。
黄师傅理解这个想法,但还是想说格局未免小了一些。
好的物业提供好的服务,摆在面前的,改个手续就能降电费的事儿都不想做,其余的方方面面可想而知。
而对于一个物业公司来讲,我觉得向上对电网,做好自己的电费管理尽量降低度电成本,向下对租户,做好电量的计量和公式,电价的合规传导,才是事关电费的要事。
下一篇,我们依然在园区物业这个场景下,聊一聊如果分布式光伏或者储能要在这里进行部署的话,会对电费带来何种影响。
特别声明:北极星转载其他网站内容,出于传递更多信息而非盈利之目的,同时并不代表赞成其观点或证实其描述,内容仅供参考。版权归原作者所有,若有侵权,请联系我们删除。
凡来源注明北极星*网的内容为北极星原创,转载需获授权。
6月13日,广东发布垃圾焚烧发电企业2024年上半年垃圾处理量及相关电量情况表。广东省发展改革委关于公布垃圾焚烧发电企业2024年上半年垃圾处理量及相关电量的通知粤发改价格函〔2025〕958号各地级以上市发展改革局(委),广东电网公司,深圳供电局,相关垃圾焚烧发电企业:根据原省物价局《转发国家发
北极星售电网获悉,6月16日,海南省发展和改革委员会发布关于公开征求《海南省电力需求响应实施细则(征求意见稿)》意见的通知。文件明确,补偿标准:约定型削峰响应采用电量补偿#x2B;容量补偿方式,日前邀约响应和日内紧急响应采用电量补偿方式,电量补偿标准单位为元/千瓦时,容量补偿标准单位为元/
北极星售电网获悉,6月13日,河南省发展和改革委复函同意开展河南电力现货市场2025年第一次结算试运行。6月19日~27日开展河南电力现货市场2025年第一次结算试运行,6月18日开始组织日前市场申报,6月19日、6月20日为调电试运行,调电试运行期间机组组合按照市场出清结果执行,6月21日~27日实施结算。
2025年2月,国家发展改革委、国家能源局下发了《关于深化新能源上网电价市场化改革促进新能源高质量发展的通知》(发改价格〔2025〕136号),标志着我国新能源产业和电力市场建设进入新的发展阶段。新能源存量项目如何与“机制电量/价”衔接,增量项目如何进行科学投决,如何全面参与电力市场从单一的
近日,大唐集团发布【宁夏分公司大型风光火储基地项目规划研究报告编制】中标候选人公示。第一中标候选人:水电水利规划设计总院,投标报价:4850000.00元,工期:满足,质量:良好;第二中标候选人:湖北省电力规划设计研究院有限公司,投标报价:5760000.00元,工期:满足,质量:良好;概况为了满足
北极星售电网获悉,6月13日,海南电力交易中心印发《海南电力市场绿色电力交易实施细则》的通知,参与绿电交易的发电企业初期主要为风电、光伏等新能源企业,条件成熟时,可逐步扩大至符合条件的其他可再生能源。绿电交易方式包括双边协商、挂牌等,不单独组织集中竞价和滚动撮合交易。为确保绿色电力
6月16日,甘肃能源发布公告称,近日,公司收到民勤公司转来的“民勤县发展和改革局关于转发民勤100万千瓦风光一体化项目50万千瓦风力发电项目核准批复的通知(民发改发〔2025〕71号)”“甘肃省投资项目信用备案证(备案号:武威市发改委能源与环资科备[2025]119号)”,民勤100万千瓦风光电一体化项目获得
北极星储能网讯:6月11日,青海电力市场管理委员会发布文件,附件国家能源局西北监管局《关于明确电力辅助服务市场价格机制等相关事项的通知》(审议稿)显示,调峰辅助服务市场价格上限有调整,其中宁夏虚拟电厂调峰交易上限暂保持0.19元/kWh,青海储能调峰交易中电网调用储能的调峰价格暂定0.3247元/
日前,湖南省发改委关于印发《湖南省深化新能源上网电价市场化改革实施细则(暂行)》的通知文件流出,就湖南省新能源市场化改革给出相关要求。据了解,该文件为相关部门内部讨论稿,仅供参考。文件指出,存量项目中,扶贫项目电量全额纳入机制电量,常规分布式以及集中式新能源机制电量比例为80%,机
在持续推进的能源转型大势下,光伏行业仍旧是少有的具备确定性的潜力赛道。然而毋庸置疑的是,136号文的落地打开了光伏等新能源的全面市场化新局,不仅将彻底改变新能源项目的经济测算模型进而影响投资决策,而且也将进一步重塑项目设计以及设备选型逻辑。眼下,轰轰烈烈的“531”落幕,各地136号文承
6月16日,湖北省加快建成中部地区崛起重要战略支点领导小组办公室发布了关于印发《加快建成支点推动经济高质量发展的若干政策(2025年)》的通知,其中提到,降低企业经营成本。①聚焦营造一流营商环境,深化“高效办成一件事”改革,年底前实现容缺受理、容缺办理政务服务事项250项,企业和群众异地办
北极星售电网获悉,6月16日,海南省发展和改革委员会发布关于公开征求《海南省电力需求响应实施细则(征求意见稿)》意见的通知。文件明确,补偿标准:约定型削峰响应采用电量补偿#x2B;容量补偿方式,日前邀约响应和日内紧急响应采用电量补偿方式,电量补偿标准单位为元/千瓦时,容量补偿标准单位为元/
北极星售电网获悉,近日,广州电力交易中心发布南方区域电力市场现货结算实施细则(2025年V1.0版)征求意见稿,其中提到,南方区域电力批发市场原则上采用“日清月结”的结算模式,电费计算周期为日,以小时为基本计算时段,出具日清分临时结算结果,以月度为周期出具结算依据,开展电费结算,根据需要
日前,国家发展改革委和国家能源局联合印发《关于深化提升“获得电力”服务水平全面打造现代化用电营商环境的意见》(发改能源规〔2025〕624号),在《关于全面提升“获得电力”服务水平持续优化用电营商环境的意见》(发改能源规〔2020〕1479号)原有“三零”“三省”基础上,进一步强化改革思维、加
日前,国家发展改革委和国家能源局联合印发《关于深化提升“获得电力”服务水平全面打造现代化用电营商环境的意见》(发改能源规〔2025〕624号),在《关于全面提升“获得电力”服务水平持续优化用电营商环境的意见》(发改能源规〔2020〕1479号)原有“三零”“三省”基础上,进一步强化改革思维、加
“贵州造”新能源客车驶向“一带一路”,贵阳中安科技集团生产的电缆远销刚果等30余个国家,詹阳重工的极地全地形车驶向南极科考站,这些动辄数吨的“大块头”承载着贵州从代工配套向整装输出的跨越;而毕节明月工艺美术有限公司800余名工人精心雕琢“国际范”动漫手办,锦屏亚狮龙羽毛球占全球羽毛球市
北极星售电网获悉,6月16日,新疆第八师电网电力市场化分时电价相关说明及价格测算发布。文件明确,第八师电网内的大工业、一般工商业及其他用电执行电力市场化分时电价(除国家明确规定的电气化铁路牵引用电外),居民、农业用电不执行。其中大工业用户根据用电容量执行两部制电价,电价由上网电价、
北极星售电网获悉,6月16日,黑龙江电力交易中心发布关于印发《(黑龙江省电力中长期交易规则)补充规定》的通知。文件明确,新增新型经营主体。(一)新型主体的权利与义务1.独立储能权利与义务:按规则参与电力市场交易,签订和履行市场化交易合同,按时完成电费结算;获得公平的输电服务和电网接入服务
北极星售电网获悉,6月13日,湖北省发展和改革委员会发布关于征求迎峰度夏期间临时调整武汉市工商业电动汽车充换电设施分时电价政策有关意见的公告,在现行工商业分时电价机制基础上,2025年迎峰度夏期间(7月10日至9月10日),武汉市执行工商业代理购电价格的电动汽车充换电设施用电,12:00-14:00由原
北极星售电网获悉,近日,山东省发展和改革委员会发布关于在济南市、淄博市开展居民充电桩车网互动价格机制改革试点的通知。文件提出,试点范围包括济南、淄博市行政区域内,在居民家庭住宅,以及居民住宅小区等执行居民电价的非居民用户中设置的充电设施(向国网山东省电力公司直接报装接电,且具备向
北极星储能网获悉,6月16日,陕西省发展和改革委员会、国家能源局西北监管局印发《陕西省服务虚拟电厂建设运营实施方案》,虚拟电厂聚合的分布式光伏、储能等各类调节资源应满足相应资源种类的涉网技术性能标准及并网管理要求。当电网发生紧急供需失衡或设备重过载等运行安全问题时,虚拟电厂聚合资源
分时电价底层逻辑系列的十五篇文章,我们已经讨论了有关用户侧分时电价的历史脉络,当前现状以及其在电力现货条件下的未来发展。在与分时电价有关的主体中,除了制定者政府部门,执行者电网公司,使用者工商业用户外,还有一股力量就是分布式光伏和工商业储能。这类主体对每次政策调整的反应更大,因为
日前,国家发展改革委和国家能源局联合印发《关于深化提升“获得电力”服务水平全面打造现代化用电营商环境的意见》(发改能源规〔2025〕624号),在《关于全面提升“获得电力”服务水平持续优化用电营商环境的意见》(发改能源规〔2020〕1479号)原有“三零”“三省”基础上,进一步强化改革思维、加
第三章“加强运行管理”和第五章“加强组织保障”是本篇文章将要讨论的内容。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)加强运行管理(七)加强安全管理。绿电直连项目应严格落实各项安全生产管理措施,保证安全稳定运行。项目应及时开展风险管控及隐患排查治理,深入评估并及时消除项目内部设备故障以及各类安
微电网与虚拟电厂被我视为硬币的两面,在一个工商业主体内部,分布式电源、储能、用电负荷和网侧功率这四个部分构成了微电网(虚拟电厂)的四要素,也就是源网荷储。而通过对电源、负荷和储能的控制,就可以实现对于网侧功率的控制。当网侧功率为正,即用户从电网取电时,源网荷储呈现微电网形态,主打
微电网中的源网荷储这四个元素该如何理解?电源、电网、负荷、储能。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)这四个元素在大的电力系统中比比皆是,在小型的微电网系统中也同样存在。可以说整个电力系统就如同西兰花一样,不论怎么向下切分,依然都是同一个形状,那么自然在大电力系统运行分析中的一些道理
1月14日,四川蜀兴智慧能源有限责任公司发布第二批高速公路分布式储能EPC工程总承包项目公开招标公告,位于四川省境内,项目计划利用高速公路红线范围内所属收费站、服务区、管理处及隧道等配电房附近的空地建设储能项目,涉及15条高速公路79个设备安装点。本项目总装机规模为14000kW/34200kWh。计划采
在用户侧电费目录电价时代,因为到户价格很长一段时间不变,不像现在基本每个月都在变化。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)所以彼时的抄表结算并不一定是一个完整的自然月,有的地区可能会在某月中的一个日期进行抄表,相当于每次结算的电量是跨月份的电量。不过这并不妨碍结算,毕竟电量虽然跨月份
2024年12月12日,北京市城市管理委员会印发《北京市2025年电力市场化交易方案》和《北京市2025年绿色电力交易方案》(以下简称电力市场化交易方案和绿电交易方案)。根据北京电力市场化交易方案,2025年,北京市电力市场化交易总电量规模拟安排910亿千瓦时,其中,直接市场交易规模300亿千瓦时,电网代
北极星售电网获悉,北京市城市管理委员会12月12日发布关于印发北京市2025年电力市场化交易方案、绿色电力交易方案的通知(京管发〔2024〕11号),其中绿色电力交易方案中提到,2025年本市绿色电力交易主要包括本市售电公司、电力用户参与京津唐电网绿色电力交易和跨区跨省绿色电力交易。绿色电力交易依
单看增量配电网在电力系统中的位置,似乎和前一主题转供电物业有些类似。都是通过自身的变配电设备把大电网供过来的电再转配给辖区内的电力用户,而自身作为大电网的一个用户主体,既要上行向电网公司缴费,又要下行向域内用户收费。不过增量配电网虽然是电改9号文之后诞生的新物种,但却是实打实的“
单看增量配电网在电力系统中的位置,似乎和前一主题转供电物业有些类似。(来源:微信公众号“黄师傅说电”)都是通过自身的变配电设备把大电网供过来的电再转配给辖区内的电力用户,而自身作为大电网的一个用户主体,既要上行向电网公司缴费,又要下行向域内用户收费。不过增量配电网虽然是电改9号文
近日,江苏能源监管办省会同发展改革委发布了《关于开展2025年电力市场交易工作的通知》(以下简称为《通知》),在其中对新能源交易部分提出了更详细的要求。(来源:微信公众号“淼爸评书”)1新能源参与电量电价部分相较于2023和2024年中提到的900、1800小时,2025年集中式光伏、风电项目若不参加绿
请使用微信扫一扫
关注公众号完成登录
姓名: | |
性别: | |
出生日期: | |
邮箱: | |
所在地区: | |
行业类别: | |
工作经验: | |
学历: | |
公司名称: | |
任职岗位: |
我们将会第一时间为您推送相关内容!