来源：中证鹏元评级2021-02-05

（1）公募reits的开启为投资基础设施提供了重要工具，本文主要通过分析ppp基金、ppp资产证券化、ppp项目专项债券和公募reits等产品相关法规以及发行情况，对比ppp与公募reits这两大基建投资渠道的主要风险

来源：中金点睛2021-02-04

2021年1月29日，上交所、深交所发布基础设施公募reits配套业务相关规则，标志着中国基础设施reits渐行渐近。...风险公募reits推进不及预期，原始权益人发行积极性不及预期。

来源：信贷白话2021-01-28

reits是公募资本市场资金，资金属性是权益性和非债性，政策也鼓励平台公司盘活存量资产获得的资金，鼓励用于新项目，如果可以作为项目资本金，50万亿基建的资本金就解决了。...三、reits资本金融资探讨根据试点《通知》，企业盘活存量的资金是企业的一笔收入，并且鼓励支持新项目建设，公募reits是权益性非债务资金，作为项目资本金暂无明文禁止。

来源：大岳咨询2021-01-27

同时，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（中国证券监督管理委员会公告〔2020〕54号），境内基础设施领域公募reits试点由此正式起步。

来源：REITs研究社2021-01-14

1 公募reits，水务先行1.1 公募reits，多方共赢2020年4 月30 日，证监会与发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》。

来源：中伦视界2020-12-25

一、我国基础设施公募reits的交易结构1、总体交易架构公募reits的交易结构与交易模式在美国、新加坡、印度、香港等不同国家和地区各有特色。

来源：北极星水处理网2020-12-25

04 基础设施公募reits中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。这对中国资本市场建设以及引导基础设施领域

来源：中金点睛2020-12-24

中国基础设施公募reits自2020年正式扬帆起航，旨在盘活中国这一全球超大基础设施投融资市场，促进双循环发展新格局构建。...中国基础设施底蕴深厚，有望培育出全球领先的reits市场。在基础设施领域率先开始公募reits实践，是符合当前经济发展转型期的最佳选择。中国基础设施存量资产规模已超过一百万亿元。

来源：现代咨询2020-12-23

reits已成为持有型房地产和基础设施不动产通行的权益性金融工具。（二）什么是公募reits公募reits，即公开发行reits产品，是相对于我国私募发行的“类reits”而言。

来源：清华PPP研究中心2020-10-23

《立法说明》中明确了公开募集基础设施证券投资基金（以下简称基础设施公募reits）采用“公募基金+基础设施资产支持证券”的产品结构。

来源：债市覃谈2020-10-20

首批基础设施公募reits方案公布，万亿市场正待开启。2020年8月6日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，标志着基础设施公募reits试点的落地推行。

来源：先思录2020-10-19

“依法依规开展基础设施领域不动产投资信托基金试点”。（1）在交通、水利、物流仓储、产业园区等基础设施领域推出公募不动产投资信托基金；（2）探索国有企业参与不动产投资信托基金的有效方式和路径。

来源：前瞻产业研究院2020-10-12

公募reits试点的起步，对于盘活存量基础设施资产，扩大有效投资，强化资本市场服务实体经济功能，进一步丰富资本市场投融资工具等具有重要意义。...2019年，中国公募reits即将推出的呼声较为高涨。相关监管部门、主管部委等积极推进公募reits发展进程。

来源：格隆汇2020-09-09

(以下简称“滨海水业”)拟以其持有的部分项目作为入池资产开展公开募集基础设施证券投资基金(以下简称“基础设施公募reits”)的申报发行工作。

来源：巨潮资讯2020-09-01

三、开展基础设施公募reits的目的和对上市公司的...公司于 2020 年 8 月 27 日召开第七届董事会 2020 年度第三次会议，审议通过了《关于开展基础设施公募 reits 申报发行工作的议案》，同意公司开展基础设施公募 reits 申报发行工作。

来源：先思录2020-08-03

9、在存量资产方面，鼓励各地政府对产业园区、工矿企业、商业综合体等存量配电资产采取城市配电资产管理公司、基础设施公募reits等方式进行盘活。

来源：先思录2020-08-03

9、在存量资产方面，鼓励各地政府对产业园区、工矿企业、商业综合体等存量配电资产采取城市配电资产管理公司、基础设施公募reits等方式进行盘活。

来源：中国银河2020-07-07

存量资产多、在手订单充足、杠杆高的污水处理和固废处理相关的环保企业可以借助公募 reits 将缺乏流动性的资产转化成流动性强的金融产品，提高资金的利用效率，增强企业流动性和盈利能力。...4）基础设施 reits 为行业带来新机会。环保行业中的污水处理、生活垃圾处理两领域与 reits 契合度更高。

来源：寿司英雄2020-05-25

而在这一情境之下，环保产业作为战略性新兴产业，始终起着提供公共环境服务、维护公共卫生安全作用，再次受到了瞩目，尤其在疫情时期，流动性宽松，融资环境得到进一步改善，公募基础设施reits试点的推行或将直击现有环保企业的痛点

来源：北极星电力网2019-05-15

研究制定公募和私募基金绿色投资标准和行为指引，把绿色技术创新作为优先支持领域。发展多层次资本市场和并购市场，健全绿色技术创新企业投资者退出机制。鼓励绿色技术创新企业充分利用国内外市场上市融资。