深圳市华力特电气募集资金投资项目风险简析-北极星电力新闻网

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(一)募集资金投向项目风险

公司本次募集资金计划投向以电力自动化技术及整体解决方案为基础的行业变配电设备集成项目。虽然该项目实施是经公司慎重考虑后做出的投资决策，但仍可能由于项目开发建设过程中的不确定因素，导致建设周期被延长，影响本公司的投资效益，项目实际建成后产品的市场接受程度、原材料价格等也可能与公司的预测发生差异，致使项目的投资收益率低于预期水平，而影响公司业务发展目标的如期完成。

(二)固定资产折旧风险

本次募集资金项目建成后，公司固定资产规模将增加13,479.70 万元，增加年折旧费约1,906.40 万元。2008 年、2009 年、2010 年，公司变配电设备集成业务的毛利率分别为37.06%、36.59%、37.52%。按三年平均37.06%的毛利率测算，项目建成后，在经营环境不发生重大变化的情况下，只要公司实现的营业收入较项目建成前增加5,144.09 万元，即可消化掉因募集资金项目固定资产投资而导致的折旧费用增加，确保公司营业利润不会因此而下降。如果市场环境发生重大变化，募集资金项目的预期收益不能实现，则公司存在因为固定资产的大量增加导致利润下滑的风险。

(三)募投项目土地延期开发建设未能得到批准的风险

公司于 2008 年10 月7 日与深圳市国土资源和房产管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》(深地合字(2008)8011 号)，以挂牌出让方式取得了位于深圳市光明新区公明办事处同观路南侧，宗地号为A608-0141 的地块，作为募投项目厂房用地。因地块规划设计要点变更及地块周边部分道路未能完善等客观原因以及处理这些动工开发必需的前期工作，致使公司未能按出让合同约定动工开发建设。《闲置土地处理办法》第4 条、《城市房地产管理法》第26 条规定，以出让方式取得的土地使用权，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，不征收土地闲置费、不收回土地使用权，可延期开发。为此，公司积极推动开发的有关工作并提出了延期开发建设申请。

2011 年2 月22 日，深圳市规划和国土资源委员会出具《关于深圳市华力特电气股份有限公司有关土地延期建设的函》(深规土函[2011]274 号)，确认该地块纳入2011年新增闲置土地范畴，已就该用地提出免收闲置费、限期开发的处理意见，该处理意见正在办理深圳市人民政府审批等手续。该项目用地处置不排除上述处理意见未能得到批准的风险。该地块规划设计要点变更和地块周边部分道路不完善问题已得到批准和解决，建设工程设计方案也于2010 年12 月获得批准，公司将尽快办理完毕项目用地延期开发建设等批准手续。同时，实际控制人屠方魁和陈爱素夫妇也已承诺，若因项目用地闲置而致使公司发生土地闲置费等费用或损失，其将无偿代为承担或全额补偿，保证公司不遭受损失。

投稿与新闻线索：陈女士微信/手机：13693626116 邮箱：chenchen#bjxmail.com（请将#改成@）

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