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魏桥电力板块盈利能力一直良好。据魏桥《2012年度第一期短期融资券募集说明书》显示,其热电业务的毛利率2008年和2009年都在30%以上,2010年和2011年前9个月分别为24.18%和23.51%。
不在淘汰范围
从媒体曝出到魏桥出售发电资产,仅一个月有余,不可谓不迅速;更迅速的是,从转让到宣布关停,只有短短20天。这样的速度不得不让人怀疑其背后的原因究竟是为了当地城市建设,还是受到了多方压力,另有隐情———此前中国电监会等部门曾明确表态“魏桥模式”违法。
记者辗转从魏桥方面获得的解释是,整体关停滨州工业园热电厂是为了响应国家节能降耗精神,顺利完成减排目标。
据悉,滨州工业园热电厂停运后,预计将实现二氧化硫减排6226吨/年,氮氧化物减排2849吨/年。将会改善城市空气质量,优化生态环境,加快滨州经济开发区的开发建设和功能提升。
但实际上,据记者调查,滨州工业园热电厂并不在山东省发改委年度电力行业的产能淘汰目录之中。
山东省发改委6月5日发布的《关于2012年山东省电力行业淘汰落后产能计划的公告》中提出,今年山东将淘汰32.55万千瓦电力产能,涉及到11家企业的19个小火电机组。魏桥纺织和滨州工业园热电厂并不在其中,《公告》甚至根本就没有涉及到滨州市的电力企业。
2011年滨州曾有热电厂被叫停,但也与魏桥无关。
魏桥上述短融券《募集说明书》也证明了这一点。其中提道,电厂总装机容量有一定规模,但单机装机容量多数较小。但是按照国务院的有关文件,魏桥电厂不属于关停范围,也不属于淘汰落后产能范围,但需要对其进行在线监测。
用作房地产开发
既然不属于要被淘汰的落后产能,那么魏桥为什么还要转让滨州工业园热电厂?
根据魏桥纺织的公告,转让滨州工业园热电厂是因为滨州市城市化进程迅速,有关主管部门计划改善城市规划。当地媒体的报道也称,关停后的滨州工业园热电厂原址,将被一片拔地而起的高层住宅所代替。
从魏桥纺织手中接盘滨州工业园热电厂的中海投资,其实际控制人是滨州经济开发区管理委员会;两大股东分别是滨州经济开发区公用事业管理局和滨州经济开发区运输服务管理处,均是由滨州经济开发区管理委员会设立的事业单位。
赵清华表示对这块土地(滨州工业园热电厂原址)的后续开发并不知情。仅表示,“如果要开发,肯定会有规划。”
“明日星居”楼盘与滨州工业园热电厂东侧一路之隔,在售户型也是小高层。置业顾问赵倩倩说,楼盘均价3500元/平方米,今年年底入住。
作为近在咫尺的竞争对手,赵倩倩和销售主管都对热电厂地块即将开发小高层住宅也毫不知情。“会不会是建生产车间?”她反问导报记者。
赵倩倩的质疑并非毫无道理。热电厂位于魏桥纺织滨州工业园第一和第二两个生产区中间的狭长地带。热电厂转让后,两个生产区将会被彻底分隔开。
热电厂的值守工人告诉记者,该地块6月份就完成了拆迁招标,一家上海的公司中标,本月就会拆迁。“不清楚谁是开发商,只听说会建小高层。”他说。
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