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在现代大城市的楼宇中,安装设备和布置管线都是很复杂的工作,特别是智能化小区,安装了很多先进设备和系统,需要专门人员定时检修。设备厂商及其安装人员撤走后,维修师只能凭借图纸对设备进行定位,收到报警信号后,通常要逐个排查设备,需要花费较长时间才能找到预警源。不熟悉楼宇设备情况的新维修师、对先进设备缺乏了解的维修师,可能花费的时间更长,从而失去了消除事故的最佳时机。如果楼宇设备装上成都中科远望开发的智能芯片和管理系统,问题就迎刃而解了。维修师手持终端设备,就可以轻松准确找到警报源,随时了解各种设备的生命周期、是否需要养护等情况。
“现在,高楼越建越多,安装的先进设备越来越多,特别是智慧城市计划落地后,楼宇和城市管理难度越来越大,安装便捷可靠的系统将大大减少管理成本。”孟磊说。
此外,成都中科远望开发的管理系统可以生成楼宇三维图。一般来说,建筑设计师所提供的都是简单的二维平面图,在图上,机电设备的具体位置无法体现出来。三维图则可以具体、直观地将机电设备的位置表示出来,观看者犹如进入真实的楼宇,可以给建设者、业主、物业管理人员、设备维修人员提供很大的便利。
智能平台提供安全保障
北京某别墅区的居民小王早晨起来就收到物业公司打来的电话。物业公司表示将上门对他家的电路进行维修。原来,小王家的电路昨天晚上短路过两次,跳闸过一次,物业公司已经通过安全预警平台探测到,早晨就主动上门维修了。
在智能社区或者别墅区,设备商对每台设备都会提供售后维护,但一般的控制系统都要联网,不仅成本高,而且维护成本也很高。成都中科远望研发的智能化服务平台与底层设备直接对接,将电脑和维护人员全部去掉。这样,管理成本变少了,平台更稳定了,数据库更全面了。设备生产厂商可以为客户提供更优质的售后服务,物业公司可以为业主提供更完善的物业服务。
“视频、安防、门禁……每台设备出现问题前都有征兆。比如,温度突然升高,报警灯突然打开等。在传统模式下,如果设备晚上出现问题,会通过电脑返回数据中心,由数据中心进行分析后通知供应商,这个过程耗时长、维修成本高、服务质量差。如果每台设备装上智能控制芯片,芯片会自动将数据及时传输回智能平台,如果收到异常数据,智能平台会发出警报,将重大危险源预警关口前移,可以及时消除火灾、漏电、漏水、失窃等事故,从最大限度上保障居住者的生命和财产安全。”孟磊说。(作者:姜志燕)
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