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北京科锐“智能配电网技术项目”增至22600万元

2013-11-22 15:05来源:巨潮资讯网关键词:北京科锐配电网技术配电自动化收藏点赞

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(二)项目建设内容调整

本项目实施地点为北京市中关村软件园二期,本次建设调整内容是将地下二层建筑面积由7,999平方米增至13,100平方米,地上建筑面积不变。此次调整后,总建筑面积由19,999平方米增至25,100平方米,增加5,101平方米。该项目建筑面积调整对比情况如下:

 

三、本次对“智能配电网技术研发中心及公司总部项目”追加投资的原因及对公司的影响

(一)本次追加投资的原因

1、建筑面积的增加导致实际建设成本比原投资规划有所上升。

本项目的实施地点是《北京市“十一五”时期产业发展与空间布局调整规划》主要区域之一,是国家高新技术产业集聚区,用地极为紧张,堪称寸土寸金。公司董事会考虑到今后发展的需要,决定在不超过规划规定容积率的前提下,尽量有效利用现有土地。本次调整追加投资为7,000万元,可以使建筑面积比原来增加25.51%,同时又未超过规划规定的容积率,投入产出比极高。但建筑面积的增加将导致实际建设成本比原投资规划有所上升。

2、通胀及物价上涨因素,导致实际建设成本比原投资规划有所上升。本项目原先的规划是基于2011年物价水平及当时的收费标准进行设计的,近两年来由于通胀及物价水平的上涨,在劳动力成本、原材料、设备采购、安装方面的支出大幅上升,造成工程造价超出原先的投资计划,很大程度上增加了项目投资额度。

(二)本次追加投资对公司的影响

本项目的实施将进一步巩固公司的硬件基础,有利于充分发挥该项目的区位优势、人才优势、政策优势,有利于充分利用临近的北京著名高校资源,尽快提高公司研发实力,加速新产品研发,为公司持续稳定增长提供坚实的保障。另一方面,本项目追加投资后将给短期经营带来一定的压力。本项目的效益实现将是一个渐进的过程,而形成的固定资产折旧与摊销则会直接影响公司经营业绩。因此,如果市场环境发生重大变化造成本项目达不到投资预期,则公司将会面临经营业绩下降的风险。

投稿与新闻线索:陈女士 微信/手机:13693626116 邮箱:chenchen#bjxmail.com(请将#改成@)

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