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现在很多城市涌现了酒店、公寓、写字楼、购物中心等大型城市综合体项目,它们的管理者是房地产开发商,而对于智慧城市来讲,管理者是政府,因此如何把城市的空间元素与IT技术完全整合在一起,对于房地产开发商和政府来说都将是一项考验。因为他们需要对整个城市综合体进行有效管理和运营,打造一种全方位的独特的服务模型,从而引领生活和文化的发展,吸引更多的人群,创造更多的商业价值。
此外,刘占钊认为城市的最终载体是生活在城市中的人,所以智慧城市开发要以人为本,关注人的生命周期,根据人在不同阶段的需求,提供个性化服务。
在医疗领域,依靠IT技术和医疗技术,很多城市已经开发了不少应用服务,形成了目前的医疗服务体系。刘占钊认为在未来,智慧城市应结合每个人的生活习惯、身体健康状况等提供远程诊疗和简单的自我诊疗服务。
在教育领域,刘占钊认为针对目前我国教育领域面临的诸多问题和挑战,未来应利用物联网技术或者智慧城市其他应用,进行更多的创新和尝试。
同时,值得注意的另一问题是,目前中国已经逐步进入老龄化社会,到2030年将进入超高龄社会,老年人口会越来越多。未来我国智慧城市建设要开发更多的老年服务,满足社会需求。
据介绍,三星SDS已经开始着手建设针对老年的智慧城市项目。在2013年该公司建成了一个名为“天津未来智慧城”的顶层设计和规划项目,该项目也被称作“光年城”,以旅游、养老、观光为主题。此外青岛的韩新城,也是以医疗和养老为主题的大型开发项目。
另一个值得注意的现象是现在越来越多的人从儿童时代就可以熟练使用手机等电子设备,对于他们来说,社交网络的需求量也会越来越大。未来,智慧城市的建设更多地满足这些需求,也是大势所趋。
“除了为个人提供应用服务,未来智慧城市建设还应为企业提供设施和服务。”刘占钊表示,“随着城市竞争的不断深化,这些竞争将更多体现在产业园区的竞争。未来智慧城市建设将为企业和产业群提供资源、技术支持和其他服务。”
现在智慧城市应用领域出现了一个新的理念,即把智慧城市的一些服务直接推送到企业端。比如将一些ICT基础设施和平台,直接推送到企业生产和办公活动中,为企业直接创造价值。刘占钊断言“这将是未来智慧服务的另一趋势”。
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