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但张车伟同时表示，尽管面临人口老龄化和低生育率的严峻挑战，中国的劳动力供给在2013-2030年间将基本保持稳定。

他的团队发现，中国在2013年至2030年间的年劳动力供给量将会保持在1.493万至1.698万间浮动。但到2030年，中国劳动力受教育水平也会持续提高，尤其是研究生毕业人数会不断增加。

张车伟说：“我们相信，尽管面临挑战，但如果有合理的政策组合，中国的劳动力供给会保障这个国家至少十年的中速经济增长。”

欧盟委员会官员JorgPeschner称，中国与欧盟都面临着同样的老龄化和低生育率挑战。他说：“人口红利为之前的经济增长作出了很大贡献，但中国和欧盟现在必须转向提升生产力红利来维持经济发展。”

柏林自由大学政治经济系退休教授GuntherSch警告说，如果中国发展政策还依赖如劳动力等低成本战略，中国将会陷入困境。

房子

过去20年,在经济快速发展、宽松的货币环境及旺盛需求下,房地产市场快速发展,国内商品房销售面积增长约11倍,2014年达到12.1亿平方米,房地产开发投资额增长29倍,2014年达9.5万亿元。商品房二十年累计销售面积达112平方米，竣工面积达105亿平方米。

然而，无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。

事实上，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。

说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了。

对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。

房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。

中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。

也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。

那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。此外中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。

现金

纸币贬值是必然的。80年代中期，50元人民币相当于一家人一个月的生活费，还是很值钱的。可现在50元算什么呢?

假如你现在有1000万元人民币，你以为你就可以退休吗?如果你把这1000万存银行里，10年后可能只相当于现在的几百万，或许之后还会继续贬值，如果贬值的速度很快，那么只靠储蓄显然是不保险的。

2014年的100元人民币，购买力是2004年时候的几分之一?去麦当劳，买到的东西也许差不了多少，但买房子、雇保姆、看病，孩子上培训班，差别就大了。2004年的时候，深圳保姆月薪是1000元，目前要3500到4000元;好地段差一点的小区，新房子当年是6000元一平米，现在至少要3.5万了。

目前M2增速是13%，社会财富年增值官方数据是7%(GDP)，扣除地方虚报的水分也许只有6%左右，13%-6%=7%，这大概就是中国的真实通胀率。100元钱，连续乘以10个93%，就是10年后的购买力，你算出来了吗?相当于今天的48.4元。

这种计算的前提，是不爆发经济危机。我们知道，2008年全球金融风暴后，中国执行了宽松的货币政策，2009年M2增长为27.7%(当年GDP增长8.7%)，也就是说这一年的真实通胀率大约是19%，现金的购买力理论上一年就打了个8折。

所以，持有大量现金是非常危险的。即便你做银行理财产品，也低于7%的年收益，相对于7%左右的真实通胀率，你的财富还是贬值。资金量大的可以做信托，达到10%年收益，但如果借钱的企业破产了呢?这个风险显然非常高。

亿万富豪如果不做投资，30年后可能要吃救济。其实不光是人民币和美元，纸币从来都是贬值的。

原标题：十年之后的中国远超你想象（深度好文）

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