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二、综合效益
(一)社会效益:全国首个绿色建筑条例立法所在地(浙江省)的政府性公建类项目。
(二)环保效益:减少海创基地资源消耗与环境污染,与自然环境和谐共生。
实施既有建筑绿色改造认证评价,采用先进设备或技术措施,可以有效地减少海创基地天然气、电、水等不可再生资源的消耗,并减少CO?等污染物的排放,实现人、建筑与环境的友好共生。
(三)经济效益:提高海创基地建筑舒适度,提升项目品质,大大降低维护运营费用,长期经济效益显著。
通过对自然采光通风的优化设计、室内噪声的控制、室内空气污染物的控制、大空间的微气候环境设计、智能化控制等措施,将营造出海创基地舒适、健康的工作环境,大大增强对客户的吸引力;
获得既有建筑绿色改造评价标识,进一步提升海创基地的知名度,并提升物业出租使用率;
通过海创基地既有建筑绿色改造认证评价的实施,可降低单位面积建筑能耗24%~50%,减少二氧化碳排放大于28.2kg,可再循环材料大于7.7%,综合经济效益显著。
(四)自身效益:提升海创基地整体形象,提高公众认可度。
通过既有建筑绿色改造认证评价的实施,本项目中建筑品质的提升、效率的提高、舒适度的增强、以人为本等的周到考虑,将使海创基地的品牌更容易获得公众的认可,并树立起优秀的品牌形象,有利于企业的长期发展,同时也能为后续项目的开发起到示范作用。
三、典型经验和做法
光伏地热-体化
充分考虑园区地下土壤空间,利用其丰富的浅层地热能资源,为园区的空调提供冷热源。充分利用建筑屋顶及地面车棚新建太阳能光伏发电,为园区提供清洁电力来源。
集中采用绿色建筑技术、可再生能源综合利用技术以及舒适性末端技术,打造近零能耗空间的同时,实现温度、湿度、氧度、净度、静度、气流速度等指标高度恒定的舒适"陆"度空间。
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