来源：北极星环保网2021-07-29

（责任单位：市财政局、市发改委、市国资委、市金融监管局，各市、区政府管委会）（四）强化新增投资与盘活存量资产有机结合，建立 reits项目投资良性循环机制。...，加快高质量 reits 产品培育与发行上市，支持以 reits 为导向规划新增基础设施建设投资，助力构造以传统基础设施补短板和新型基础设施建设提升为支撑、新增投资与盘活存量有机结合的国内国际产业投资良性循环格局

来源：清华PPP研究中心2021-07-26

2017年7月，为了盘活存量资产、提高基础设施运营效率，国家发改委发文鼓励地方政府加快运用ppp模式来盘活基础设施存量资产。

来源：北极星环保网2021-07-20

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。...各地发展改革委要把基础设施reits作为一项重点工作，高度重视、积极推动，盘活存量资产，促进形成投资良性循环。（二）结合本地实际加大工作力度。

来源：海南省绿色金融研究院2021-07-08

reits通过剥离基础资产，可实现出表融资，在不扩大风险敞口的前提下，盘活存量资产、加快资金流转速度、合理优化企业资产负债表。...其盘活基础资产能力、穿透式结构设计、较为稳健的风险收益特征，都为进一步服务我国基础设施建设提供了充足想象空间。

来源：北极星电力网2021-07-05

各地发展改革委要把基础设施reits作为一项重点工作，高度重视、积极推动，盘活存量资产，促进形成投资良性循环。

来源：国家发改委2021-07-05

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。...在安排中央预算内投资、地方政府专项债券时，对使用回收资金投入的新项目，以及在盘活存量资产方面取得积极成效的项目单位，可在同等条件下优先支持，充分调动盘活存量积极性。

来源：北极星环保网2021-07-05

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。...在安排中央预算内投资、地方政府专项债券时，对使用回收资金投入的新项目，以及在盘活存量资产方面取得积极成效的项目单位，可在同等条件下优先支持，充分调动盘活存量积极性。

来源：国家发改委2021-07-05

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。...在安排中央预算内投资、地方政府专项债券时，对使用回收资金投入的新项目，以及在盘活存量资产方面取得积极成效的项目单位，可在同等条件下优先支持，充分调动盘活存量积极性。

来源：国家发改委2021-07-05

“十四五”规划《纲要》提出，推动基础设施reits健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。...在安排中央预算内投资、地方政府专项债券时，对使用回收资金投入的新项目，以及在盘活存量资产方面取得积极成效的项目单位，可在同等条件下优先支持，充分调动盘活存量积极性。

来源：东吴证券2021-06-18

国内近期推出的 reits 主要是与基建项目挂钩，与传统的基建融资方式相比，reits 在拓宽融资渠道、盘活存量资产、降低地方政府债务压力等方面具备较大的优势。...基础资产优越，首创股份为国内水务环保产业市场化改革的首批践行者。本基金的基础资产为污水处理类市政基础设施项目，分为深圳项目和合肥项目。

来源：兴业证券2021-06-15

公募 reits 发行可助力公司盘活存量资产，聚焦项目运营。...环保 ppp 项目目前已形成较大规模的存量资产，而 reits 试点推广后，可为企业提供新的融资模式，从而打通“投资建设-稳定运营-reits 发行回收资金-再投资建设”循环，盘活存量资产，改善流动性。

来源：砖济咨询2021-06-06

三、reits产品对不同参与主体意义分析整体来看，基础设施reits产品的推出能够改变传统基础设施项目的投融资渠道，通过盘活存量资产，将缺乏流动性的基础设施资产转变为流动性强的标准化权益性金融产品，吸引更多社会投资者参与

来源：长江环保集团2021-06-06

希望长江环保集团能够发挥业内领军优势，与吴江区在水生态、水环境综合治理，盘活存量资产、推动示范项目落地，探索示范区建设新模式等方面开展全方位、宽领域、多层次合作，全力推动合作协议落地落实，吸引更多三峡集团合作伙伴落户吴江

来源：中信证券2021-05-26

重资产模式且行业处于扩张期，需资金盘活存量资产 垃圾焚烧发电行业属于重资产行业，依赖外部融资。...从资产负债率看，截至2019年末，重点公司平均资产负债率达

来源：REITs Forum2021-05-21

首创股份积极开展基础设施公募reits，一方面是落实中央降杠杆、深化投融资体制改革的重要举措，而另一方面，reits有助于盘活存量资产，拓宽多元化股权融资渠道，助力首创股份优化战略布局、创新商业模式，将首创股份打造为国内基础设施领域投融资创新标杆

来源：湖南华电长沙发电有限公司2021-05-13

该公司坚持将党史学习与全方位推进高质量发展结合起来，与“十四五”开局起步结合起来，与完成全年各项任务结合起来，坚持问题导向，着力补短板强弱项，打好物资管理“攻坚战”，从物资采购计划、清仓利库、修旧利废三个方面，降低物资采购成本，提高物资使用效率盘活存量资产

来源：巨潮资讯2021-03-31

天津创业环保股份发布公告，为满足公司资金需求，防范债务风险，公司盘活存量资产，不断拓宽融资渠道，公司持续与多家金融机构磋商融资方案。...经与银行沟通，本公司拟以特许经营协议项下上述四座污水处理厂污水处理服务费收益权质押方式获取融资不超过人民币35亿元，期限不超过15年，用于满足日常经营周转、固定资产投资以及偿还存量负债等。

来源：北极星环保网2021-03-02

第五条对盘活存量资产、使用回收资金支持新增投资等已取得实质进展的项目，根据工作进展情况，相应给予投资支持：（一）盘活存量资产取得实质进展，使用回收资金投入的新项目已开始推进前期工作。

来源：中金点睛2021-02-19

产业园区投融资模式长期受到制约，而reits盘活存量资产的优势正契合产业园区开发周期长、资金需求大的特性，增加社会资本参与园区建设、解决园区运营痛点亦是中国发力建设基础设施公募reits的初衷和应有之义

来源：郭丽丽的研究札记2021-02-08

基础设施reits加速推进，助力盘活存量资产1月29日，沪深交易所分别制定发布公募reits三项主要业务规则。...1.2. reits空间广阔，助力盘活存量资产基础设施资产存量规模较大，reits空间广阔。当前我国在交通能源、生态环保、城市建设等基础设施领域形成了大量类型丰富的优质资产从固定资产投资额角度看