来源：北极星环保网2021-07-20

开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。...鼓励结合本地区实际情况，研究出台有针对性的支持措施，促进基础设施reits市场健康发展。（三）加强政策解读和宣传培训。

来源：英大网2021-07-12

、基础设施公募reits试点、培训交流方面加大支持力度，助力公司高质量发展。...双方就共同推进资本市场合作达成一致意向，重点围绕上市培育、债券合作、产融协同、信息共享、业务创新、交流培训等方面，开展全面、深入、长期的合作。

来源：国家电网报2021-07-09

、基础设施公募reits试点、培训交流方面加大支持力度，助力公司高质量发展。...双方就共同推进资本市场合作达成一致意向，重点围绕上市培育、债券合作、产融协同、信息共享、业务创新、交流培训等方面，开展全面、深入、长期的合作。

来源：海南省绿色金融研究院2021-07-08

因此，鼓励相关项目贴标发行“绿色基础设施reits”，对于彰显我国多层次资本市场服务碳达峰、碳中和目标的决心，丰富中国绿色金融产品体系与市场实践，补充绿色基础设施长期资金来源具有重要意义。

来源：风电顺风耳2021-07-06

对于五大三峡两核等主体来说，扩张的同时需要时刻关注负债率和现金流，因此通过发行abs、reits等产品或接盘基金、寻找战略投资人出售存量项目部分股权，会是大型开发商规模增加后的下一步动作。...成熟资产成为热门标的如今，市场发生了本质变化。经过十余年的发展，我国风电存量装机超过2.8亿千瓦。

来源：北极星电力网2021-07-05

通知指出，开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。...国家能源局：能源基础设施可申报基础设施领域不动产投资信托基金（reits） 试点项目日前，国家发展改革委发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点工作的通知。

来源：国家发改委2021-07-05

通知指出，开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。...开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。

来源：北极星环保网2021-07-05

开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。...鼓励结合本地区实际情况，研究出台有针对性的支持措施，促进基础设施reits市场健康发展。（三）加强政策解读和宣传培训。

来源：国家发改委2021-07-05

通知指出，开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。...开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。

来源：国家发改委2021-07-05

开展基础设施reits试点，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。...鼓励结合本地区实际情况，研究出台有针对性的支持措施，促进基础设施reits市场健康发展。（三）加强政策解读和宣传培训。

来源：国泰君安2021-06-24

在首批基础设施公募reits试点项目中，就有一单来自北京的垃圾焚烧发电项目(又称“生物质能源发电”)，甫一面世即获得投资者追捧，募资额达13.38亿元。...从市场空间来看，中航基金预计，当前市场存量空间约2080亿元，2020年至2025年对应的市场空间依旧有一倍的提升空间，市场空间有望保持充足增长。

来源：申万宏源2021-06-24

1.3 reits首批试点反响热烈 助力运营资产加快周转2020年4月，证监会与发改委发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（reits）试点相关工作的通知》，指出reits优先支持城镇污水垃圾处理

来源：海南省绿色金融研究院2021-06-23

近期，首批9只基础设施公募reits上市交易，我国境内市场实现公募reits零突破，迈出里程碑式的重要一步。首批发行广受市场追捧，9只reits均获多倍超额认购，远超市场预期。

来源：金融界网2021-06-21

今年上半年最火的投资品种非公募reits莫属，从产品上报到获批发行，公募reits问世的每一步都受到市场的关注。...市场分析人士指出，当前我国公募reits处于初步发展阶段，以具有强信用主体的产业方作为运营主体，可以增强项目在未来几十年运营的稳定性。

来源：东吴证券2021-06-18

我国公募reits 正扬帆起航。reits 起源于美国，亚洲 reits 市场起步于二十世纪初，发展迅速。我国当前的 reits 主要立足基础设施建设，公募 reits 正扬帆起航。

来源：中国银河证券研究2021-06-16

公募reits进一步打通环保企业资金循环。首批环保公募reits项目发行，其中包含“首创水务”（污水处理）及“首钢绿能”（垃圾焚烧）两单环保项目，合计募集资金预计超30亿元。...环保reits的发行可以将存量资产出表，提升企业资产运营效率，再投资新项目加快周转。未来环保reits也将围绕着垃圾焚烧和水务及水处理板块展开，一方面优质运营资产价值重估，居民端分类计量收费改善

来源：兴业证券2021-06-15

reits 发行的收益法估值下，优质运营资产可评估增值，例如：1）首钢生物质公司于评估基准日的净资产账面价值为 11.15 亿元，评估市场价值为 12.06 亿元（评估增值 8.15%）；2）首创深圳项目的资产组账面价值

来源：城市水务2021-05-31

但现在，通过公募reits就变得合法且合规了。如果换一种说法，那就是我在某宝上花了1000元申购了一支新基金。最近资本市场最大的焦点一定是公募reits的发售，首批9支产品已于5月31日起开售。

来源：郁言债市2021-05-28

从《指引》具体内容看，国内基础设施reits在投资范围、运作方式、收益分配、杠杆限制等方面的规定与国际接轨，具有强制分红（收益分配比例不低于90%）、封闭式运作（存续期内主要通过二级市场交易退出）等特征

来源：资产交易信息2021-05-28

由此可见北美作为reits的起源地，也是目前reits发展最为成熟区域，reits占上市房地产证券比例超九成；欧洲及亚太发达市场其次，reits占上市房地产证券比例均超四成；而发展中市场reits大多处于尚待建设或刚起步阶段