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可是怎样才能实现绿色建筑真正达到节能目的呢?这就需要有节能意识的人进行管理了,此时就出现了合同能源管理公司,有人会问合同能源管理公司为什么会有节能意识呢?因为这涉及到他们的利益。
比如一栋符合绿色建筑标准的大楼,业主规定各种管理费用只有100万,那么合同能源管理公司就会用各种绿色建筑的技术手段来对大楼进行节能,本来大楼运作资金是100万,通过合同能源管理公司的节能手段,只用了80万,就可以使这座大楼正常运转了,那么多出来的20万,就是业主和合同能源管理公司的来分账了。
那么如果没有合同能源管理公司来运作,结果会怎样呢?其实我们也可以猜到,本来大楼业主只计划投资100万的运作费,可是一般的管理人员觉得自己没有什么实惠,为什么要替你剩钱呢?由于管理者本身没有节能意识,那么会造成大量的浪费,该控制的地方不控制,不该控制的地方更不会控制,结果100万不够用了,业主还要继续追加投资,这不仅是浪费业主的钱,也是在浪费国家资源,同时绿色建筑本身也没有达到节能的目的。
可以说合同能源管理,是建筑节能的一剂良方,上海更是在国内首次把合同能源管理未来收益权进行质押融资,并促进银企对接,这种创新模式对于破解合同能源管理产业发展瓶颈意义深远。
随着不可再生资源变得越来越少,国家能源消耗巨大的时期,绿色节能建筑大有可为,合同能源管理公司在这样一个机遇期面前也会大有作为。合同能源管理和绿色建筑是相辅相成,亦师亦友的关系,我们有理由相信,在两者的共同努力之下,一定会为我国节能减排事业做出自己应有的作用,为我国未来的经济建设作出贡献,从而达到造福子孙后代的目的。
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