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杭州滨江房产集团股份有限公司2月3日公告，公司竞得浙江润德天成实业投资有限公司100%国有股权及与此相关的债权，总价10.52亿元。
此次标的资产包的转让方为河北建投集团。标的资产包括河北建投集团持有的浙江润德公司100%股权;河北建投集团对浙江润德公司债权本金2200万元及相关权利;河北建投集团对锦绣天成公司10亿元债权本金及相关权利。
其中，河北建投集团持有的浙江润德公司100%股权。浙江润德公司成立于2004年10月26日，注册资本人民币3000万元。浙江润德公司持有锦绣天成公司51%的股权。
而锦绣天成公司是杭政储出(2012)72号地块开发主体，地块位于杭州拱墅区莫干山路和隐秀路交界处，项目占地面积3.64万平方米，地上总建筑面积约10.9万平方米，用途为住宅。
观点地产新媒体查询历史资料得知，2013年1月25日，河北建投集团以总价18.9亿元竞得杭政储出(2012)72号地块，楼面价1.73万元/平方米，溢价率43.18%。
由于上述地块属于热电厂片区的首宗地，因此当时不少房企均对地块有意。2015年12月1日，滨江集团宣布与河北建投集团等相关四方签订协议，拟合作开发热电厂项目。其中，滨江集团投资并主导开发，产品以改善型需求为主。
滨江集团称，公司此次竞拍成功，将间接控制锦绣天成公司，成为杭政储出(2012)72号地块项目的控制方，对公司在下一阶段继续深耕杭州，保持杭州市场占有率具有积极意义。
据观点地产新媒体查询数据，2015年，滨江在杭州累计销售186亿元，在房企排名中仅次于绿城(203.34亿元)。
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