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杭州滨江房产集团股份有限公司2月3日公告,公司竞得浙江润德天成实业投资有限公司100%国有股权及与此相关的债权,总价10.52亿元。
此次标的资产包的转让方为河北建投集团。标的资产包括河北建投集团持有的浙江润德公司100%股权;河北建投集团对浙江润德公司债权本金2200万元及相关权利;河北建投集团对锦绣天成公司10亿元债权本金及相关权利。
其中,河北建投集团持有的浙江润德公司100%股权。浙江润德公司成立于2004年10月26日,注册资本人民币3000万元。浙江润德公司持有锦绣天成公司51%的股权。
而锦绣天成公司是杭政储出(2012)72号地块开发主体,地块位于杭州拱墅区莫干山路和隐秀路交界处,项目占地面积3.64万平方米,地上总建筑面积约10.9万平方米,用途为住宅。
观点地产新媒体查询历史资料得知,2013年1月25日,河北建投集团以总价18.9亿元竞得杭政储出(2012)72号地块,楼面价1.73万元/平方米,溢价率43.18%。
由于上述地块属于热电厂片区的首宗地,因此当时不少房企均对地块有意。2015年12月1日,滨江集团宣布与河北建投集团等相关四方签订协议,拟合作开发热电厂项目。其中,滨江集团投资并主导开发,产品以改善型需求为主。
滨江集团称,公司此次竞拍成功,将间接控制锦绣天成公司,成为杭政储出(2012)72号地块项目的控制方,对公司在下一阶段继续深耕杭州,保持杭州市场占有率具有积极意义。
据观点地产新媒体查询数据,2015年,滨江在杭州累计销售186亿元,在房企排名中仅次于绿城(203.34亿元)。
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