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建筑、工业、交通是全球公认的三大高耗能领域，发达国家的建筑能耗约占全国总能耗的33%左右。随着我国城市化进程的加速和人民生活质量的改善，空调、通风、供热、照明、热水供应、给排水、电梯、办公及其他特定设备等正在不断推升建筑运行能耗。

（来源：微信公众号“远光能源互联网” ID:ygnyhlw 作者：市场运营部）

建筑节能一直是国家可持续性发展战略的重要组成部分。多年来，经过政策的引导以及市场认知的培育，除了设备和材料的升级更新等技术节能手段外，依托能源管理系统的管理节能也得到广泛推行，建筑能源管理系统实现了能源管理的可视化、数字化、信息化和智能化发展，无论是在既有建筑的节能改造方案中，还是新建建筑的规划设计方案中，建筑能源管理系统建设都已成为必不可少的一环。

1我国建筑能源现状建筑总能耗大

我国建筑存量大（超过400亿平方米），且大多使用常规能源，几乎全为高耗建材，总体建筑能耗在社会总能耗中占比超过30%，节能减排压力较大。

能耗集中在部分建筑类型

建筑能耗因地理位置、建筑类型不同而存在明显差异，其中办公类、酒店类以及商场类建筑的单位面积能耗水平较高。且随着商业规模逐年扩大，用能需求迅猛增长。

建筑存在巨大节能空间

建筑能源管理水平以及信息化水平普遍较低，机电设备管理维护不及时，用能不合理、低效等现象普遍存在，造成严重的能源浪费。建筑节能潜力巨大。

2建筑楼宇能源管理痛点

用能信息采集不全，缺乏对能耗现状的全方位了解，对自身节能潜力和节能方向不清晰；

机电设备维护不及时，造成设备长期在低效状态下运行，影响建筑能效水平；

能源管理自动化程度偏低，节能优化手段缺乏，能源数据价值也远未体现；

建筑能源管理中缺乏对大电网信息的分析，未实现楼宇负荷与电网的友好互动。

可以预见，以云计算、物联网、大数据、人工智能等为代表的新一代信息技术将更为广泛的应用于建筑节能管理系统中，建筑能耗数据的全面采集和可视化呈现、建筑机电设备的数字化和智能化管理都将成为建筑运行管理的日常。电力市场的逐步放开，也正促使建筑用户参与需求侧响应等电网互动，对建筑能源数据的挖掘、分析、利用将进一步提升能源管理系统的价值，建筑能源管理系统将作为贯穿建筑全生命周期的运行工具得到更广泛的应用普及。

远光综合能源服务平台的核心应用（3）建筑能效管理

平台采用云计算、物联网、大数据、人工智能等关键技术，基于我国建筑楼宇标准化的能耗模型，实现建筑分项分区计量与能耗采集、建筑常用机电设备的全面监测管理与节能诊断、能耗数据智能化分析、能源监视及运行优化等功能，帮助传统建筑实现低能耗运维。从监测分析到预测预警，多方位降低建筑的运营管理成本。

图片来源：远光能源互联网

通过“诊断——优化”的循环流程，优化建筑楼宇管理和主要机电设备运行方式，提高建筑能源管理能力以及实现建筑楼宇节能降费的目标，帮助建筑能源管理人员清楚、可靠、经济、智慧用能。

图片来源：远光能源互联网

3应用案例

客户需求

某商业办公园区，建筑总面积约4万㎡，以高端办公建筑为主，建筑能耗比较大，每月的能源费用达到50-70万元。亟需降低园区能耗、用电费用及人力成本，提升对园区整体的的运维管理能力。

应用效果

能源管理平台的建设启用完善了园区的能耗计量体系，在园区实现了能耗统计分析、基于数据的能效诊断以及运行优化等功能，用户目前可以通过APP+PC端系统全面了解园区配电和新能源运行情况，根据平台分析结果，调整运行策略和改善用电习惯，系统在园区投运以来获得如下收益：

提升能源管理能力

通过园区能耗的自动采集和统计报表分析，降低了园区能耗管理的工作量，提高了工作效率，为园区能源节省50%以上的运维人力成本。通过园区能源设备的监视，提高了用户对于园区机电设备的管理和运维能力，提高了园区机电设备的运维水平以及供电可靠性。

降低建筑能耗

通过能效分析和诊断等功能发掘了园区能耗的异常点，通过优化管理降低园区的整体能耗，根据统计，投运后园区整体能耗平均降低了10%-15%左右。

降低用能成本

通过节能管理以及峰谷优化等功能，降低了建筑的用能成本，根据统计，自投运以来，园区每月的能源费用降低了5万元以上。

原标题：综合能源服务场景下的建筑能效管理

投稿与新闻线索：陈女士微信/手机：13693626116 邮箱：chenchen#bjxmail.com（请将#改成@）

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