保山供电局生产生活基地、变电站及杏花变电站综合用房相关区域物业管理服务招标公告-第2页-北极星电网在线

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3.1.11负责做好委托物业区域内的安全防范工作。维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查等。受托方负责门岗值班，实行封闭式管理，每日对物业管理范围进行巡逻，确保人员和财产安全。

3.1.12提供各办公室清洁用具，如扫帚、撮箕、拖把等，清洁用具摆放在各楼层杂物间。负责委托物业区域内清洗的组织工作。

3.1.13负责所委托物业范围内办公设备、家具、设施的日常维护、维修和保养。

3.1.14负责委托物业区域内各办公室办公用具搬迁的组织协调工作，并负责门窗修缮、组织物品搬迁等。

3.1.15负责保山供电局生产调度营销综合楼电梯的日常维护和保养，联系和组织电梯年检工作。

3.1.16负责委托物业区域内垃圾清运和化粪池清掏。

3.1.17负责局生产生活基地及三个变电站的餐饮服务。

3.1.18提供相关服务，如雨伞借用、自行车管理、自行车充气等服务。

3.1.19物业档案资料管理。

3.1.20负责节假日外委托物业区域内的值班工作。

3.1.21负责保山供电局所属车辆的驾驶服务、车辆的检审、保养维护、维修。

3.1.22根据甲方提出的用车需求，提供车辆调派及驾驶服务。

3.1.23受委托组织日常车辆管理，车辆及其附属设施、器材的日常维护保养。

3.1.24根据车辆状况提出一、二级维护及修理计划，经甲方批准后具体落实。

3.1.25根据甲方要求，具体落实有关交通安全管理事项，接受委托方交通安全管理。

3.1.26负责各类大、中、小型会务服务。

3.1.27报刊杂志的收发。

3.1.28甲乙双方商定的其他委托服务管理事项。

3.2工期：12个月。自2012年01月01日00：00起至2012年12月31日24：00止。

3.3服务质量：

(1)保证所管辖物业的安全性和完整性。

(2)根据有关法律、法规，制定物业管理方案。

(3)制止损害物业设施或妨碍物业管理的行为。

(4)征得业主书面同意后，可选聘专业公司承担本物业的特殊专项管理业务，但不得将该物业的管理责任全部转让给第三方。

(5)编制物业、附属建筑物、设施设备的年度维修养护计划，经业主审定后组织实施。

投稿与新闻线索：陈女士微信/手机：13693626116 邮箱：chenchen#bjxmail.com（请将#改成@）

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