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这一时期的北京,开始大力发展首都经济,并把工业布局作为重点。进一步加大搬迁调整力度,到2008年,要求全面完成四环路以内污染企业的搬迁或淘汰任务。城市四环路以内,除保留少部分清洁型高新技术企业、方便人民生活的都市型工业企业和大企业大集团的总部及研发、销售中心外,主要发展各类知识密集型服务业和金融保险(放心保)、商品流通、邮政电信、文化体育等服务业。
《北京奥运行动规划》要求大力发展高新技术产业,并把第三产业作为首都经济的主体经济。加快发展突出体现首都资源优势和特点的信息服务及中介服务业、旅游及会展业、科技教育业、文化体育业,形成新的经济增长点;大力发展金融业、商贸流通业、房地产业、运输邮政业,完善城市综合服务功能。
经过清理整顿,北京保留了中关村科技园区、亦庄北京经济技术开发区和北京天竺出口加工区三个国家级经济开发区。
2005年2月,中国国务院批准了《关于首钢实施搬迁、结构调整和环境治理的方案》。此后,首钢陆续停产了5号高炉和2号焦炉。2005年6月30日,燃烧了近半个世纪的5号炼铁高炉熄灭了火焰。
奥运前夕,北京焦化厂和北京化工二厂相继停产。
北京向国际社会做出的三项申奥环保承诺,四项主要污染物都能够达到标准,除去市区的环保治理,北京市还协调周边省市治理环境污染采取和实施了数十个阶段性控制污染措施,完美地完成了一届“绿色奥运”。
而这批建于20世纪五六十年代的老企业原本待在郊区发展,城市化的步伐和因奥运污染转型将它们赶出了市区,留下的尽是老职工的奋斗回忆。
老工业区的转型
根据北京市的规划,这些老工业区的旧址将完善工业遗产保护和转型利用。
时至如今,除北京焦化厂和首钢石景山厂区的未来规划一期工程还没有建成外,京棉二厂已经变身为莱锦创意产业园,由著名建筑大师隈研吾设计的改造方案,按照新建筑建设方案加固老厂房结构,改造创意工作室,既保留了老厂房最具特色的锯齿形屋顶,又满足了创意企业的要求。
大山子艺术区整合了原718联合厂、774厂、738厂三个主要电子生产企业老厂区。2000年,以798厂等原六厂整合重组的北京七星华电科技集团有限责任公司对这些厂房开始出租,由于部分厂房属于典型的现代主义包豪斯风格,整个厂区规划有序,建筑风格独特,宽敞的空间和低廉的租金,吸引了许多艺术家前来工作定居。成规模地租用和改造空置厂房,逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合,形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”,引起了相当程度的关注。
郎园Vintage地处CBD核心区,作为CBD最后一片工业化遗址,郎园Vintage最大化地利用旧厂房建筑,并结合园林景观创造出舒适的办公、商业与休闲空间。
《法人》记者在凤凰网朗园办公区看到,高大的厂房已经被改造成舒服的办公场所,虽然有部分机械设备仍未拆迁,粉刷后的办公区透露着创意的色彩,数百编辑工作人员紧张有序地工作着。
而位于朝阳区三间房乡的北京生物制品研究所大院在不改变原有建筑的基础上,进行外观风格、建筑功能的创新化改造,也被改造成朝阳1919影视传媒创意产业园区,成为北京市朝阳区定福庄传媒走廊规划板块的核心区。
园区将实现包括影视创意交流、前期拍摄制作、技术研发、交易发行、融资、影视体验、旅游观光、休闲娱乐等综合性功能于一体,包含办公区、展示区、活动区,以及摄影棚、录音棚、演播室、艺术沙龙、剧场、艺术办公场区、酒店、影视剧组基地、影视制作机房、餐厅、休闲茶社、演出季、道具库房等全部影视创作前期的功能需求。
2012年底,北京市正式启动优化完善焦化厂工业遗产保护利用规划。根据规划,位于垡头核心区域的北京焦化厂将动工进行改造,变身工业旧址公园,免费对公众开放。垡头老工业基地将转型成为现代化科技商务区,建设成为科技CBD,并将规划建设全市最大的轨道交通综合开发项目,地铁七号线将穿厂而过。沿线的公交站台名和化工路一样,只成为垡头地区这块高污染工业区域的记忆。
此前,关于首钢石景山老厂区的规划问题,北京市一直犹豫,未能定稿。2011年,《新首钢高端产业综合服务区规划》获得北京市政府批准,新规划将发展高附加值的高端金属材料、高端装备制造、生产性服务业、都市新型环保产业、文化创意产业以及综合服务等六大产业。标志性的高炉设备被强制保留。
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