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物业不配合安装这些理由合理吗？

充电桩调查

之前闹上法庭的物业是因为没有固定停车位，那么，这里的物业公司到底出于什么原因拒绝配合安装呢？

在记者的采访中，物业表示是因为政府不批准所以才拒绝配合安装的。

明明北京是在大力推广新能源车的，相关部门也出台了配套推广政策，物业这样的回答实在让人无法接受。而且，据记者从业主处了解，物业拒绝安装的理由还有多种说法。有一种说法是电力不行，还有一种说法是没有固定车位。

而对于物业摆出的种种理由业主们并不认同，业主告诉告诉记者，该小区于93年正式建成，虽然有些年头，但小区内配套设施完备，经常更新硬件设施，应该不会出现配套跟不上的情况，而且小区内的月租停车场也有固定车位，完全可以满足部分新能源车主的需求。至于物业为什么坚决不同意，业主们也想不明白。

那么，其他小区情况又怎样呢，随后，记者又来到位于北四环的另一小区内。在这个小区中，记者看到停放了3辆电动小轿车，但是却没有看到一个充电桩。据业主们反映，该小区物业也不同意业主安装充电桩。那么，这家物业的理由又是什么呢？

这家物业表示，从充电设备的安全性考虑，不同意业主安装充电桩。所以，小区里的电动车车主只能每天到附近的公共充电桩充电，很不方便。不过，业内专家认为，物业的顾虑也不是毫无道理，而不同小区情况也会不同。

车讯网拆车坊总编王欣

所有人都在抱怨，为什么不让装，为什么不让装，一个是因为没有条件让你独享一个位置，另一个方面是因为担心电网支撑不下来。另一个物业公司也是一个商业性质的公司，他们可能想我平白无故的为了什么呢？

据业内人士介绍，北京三环内很多老旧小区都存在充电桩安装难的问题，另外天通苑周边社区安装受阻情况更为集中。而根据住建委的规定，小区在具备安装条件下，物业必须配合。所以这具备不具备安装条件，就成了业主和物业博弈的焦点。那么这安装条件到底是什么呢？安个充电桩究竟谁说了算？没有停车位、电力不足这些理由到底属不属于不符合条件呢？

记者实地体验充电桩安装并不难

充电桩调查

为了搞清如何界定小区是否具备安装充电桩的条件，记者来到了一家专门为车企和车主安装充电桩的公司。工作人员告诉我们，安装私人充电桩是他们的主要业务，每天他们至少要安装10多个。而从近两个月的安装成功率来看，85%都能安装成功，剩下的15%是不具备任何安装条件的。

工作人员介绍，安装充电桩其实并没有想象中的那么难，重在反复沟通和实地勘测。有的是业主本身不了解流程，有些是物业不太清楚小区是否具备安装条件，所以他们经常需要和物业公司反复博弈才能安装成功。所以，能不能拿出充分的安装条件是最重要的。

工程师告诉记者，不论是新小区还是老小区，只要不是大批量安装改造，一般供电问题都是可以解决的。如果小区有地下车库，由于车库本身会配有多种电力设施，基本上可以直接视为具备安装条件。而关于车位的问题，只要能停车，无论是不是固定车位，都具备基础安装条件。如果物业以没有固定车位为由不配合，多半是推脱，业主应该再做争取。

工程师介绍，如果车主与物业沟通受阻，可以让安装单位实地勘察，协商解决。通常，在安装单位拿出各种解决方案后，物业公司大多会表示同意。所以，车主不用过于担心。

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