2016年陕西宝鸡市第一批PPP项目：2个火电项目（名单）

陈仓大道沿线棚户区改造项目简介

一、项目名称：陈仓大道沿线棚户区改造项目

二、项目地址：陈仓区沿线

三、项目规模及内容：陈仓大道是陈仓区主城区和宝鸡市行政中心连接的交通枢纽，全长4千米,D道路红线52米，已按规划红线建设到位。按照《宝鸡市陈仓组团控制性详细规划》，沿线可进行零售商业及住宅。

四、项目估算总投资：项目估算投资约20亿元。

五、项目类型：改扩建

六、项目合作方式：BOO。

七、目前进展情况：目前已完成前期的调查摸底，正在编制实施方案。

八、社会经济效益分析：该项目位于虢镇新城区的商业核心区域，周边绿地、道路、排水、给水、电力、电信、燃气等配套设施齐全，开发前景广阔。

项目实施后，沿线将与千渭星城商业区一并形成陈仓区新的商业圈，在改善片区环境的同时，提升城市总体形象，带动社会就业，促进当地经济发展。

九、投资回报方式：使用者付费。

十、项目承办单位：宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局

十一、联系方式：

联系人：冯亚亮电话(传真)621992615309176256

联系地址：陈仓区陈仓中路

陈仓区育才园东片区旧城改造项目简介

一、项目名称：陈仓区育才园东片区旧城改造项目

二、项目地址：陈仓区育才园以东、人民街以北

三、项目规模及内容：育才园东片区位于育才园以东、北大街以西、人民街以北、西堡南路以南。总面积49.04亩，其中建设用地39.6亩，代征道路9.44亩。按照《宝鸡市陈仓组团控制性详细规划》，该区域规划用地性质主要为商业设施用地，包括少量防护绿地。可建设零售商业及住宅，总建筑面积约5.5万平方米。

四、项目估算总投资：项目估算投资约5亿元。

五、项目类型：改扩建

六、项目合作方式：BOO。

七、目前进展情况：目前已完成前期的调查摸底，正在编制实施方案。

八、社会经济效益分析：该项目位于虢镇老城区的商业核心区域，周边绿地、道路、排水、给水、电力、电信、燃气等配套设施齐全，紧邻育才园，毗邻虢镇小学，5分钟可步行至陈仓医院城内门诊部。

项目实施后，该片区将与其相对的金谷世界城项目形成虢镇中心商业地带，在改善片区环境的同时，提升城市总体形象，带动社会就业，促进当地经济发展。

九、投资回报方式：使用者付费。

十、项目承办单位：宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局

十一、联系方式

联系人：冯亚亮电话(传真)621992615309176256

联系地址：陈仓区陈仓中路

天台山风景名胜区炎帝史迹区开发建设

项目简介

一、项目名称：天台山风景名胜区炎帝史迹区开发建设项目

二、项目地址：渭滨区神农镇和石鼓镇

三、项目内容和规模：宝鸡天台山国家级风景名胜区炎帝史迹区是天台山国家级风景名胜区的核心区，该景区是目前全国208处、陕西省6处国家级风景名胜区中唯一未得到实质性开发的风景区。该景区自然风光优美，人文景观荟萃，其开发建设符合国家、省、市旅游开发建设政策和原则，其开发建设也是旅游开发建设生态化、品质化和高端化发展的必然要求和趋势。该项目建设以体现景区文化底蕴，凸现自然景观优势为根本，史前文化遗迹、宗教古建修复再创作，景区植被规整提升，以及区内相关文化环境的建设等相关技术工艺水平均应达到国家AAAAA级建设标准。建设总面积约60平方公里，围绕“姜炎文化品牌”中心，通过实施景区内21公里炎帝史迹区交通主干道项目、1.25平方公里冯家塬游客服务中心和3000平方米杨家滩游客服务中心等3个基础设施建设项目和天台山庙院“炎帝圣地”、烧香台、伯阳山、炎帝文化主题园、炎帝陵景区建设和濛峪沟“姜炎文化展示区”等6个景区建设子项目，建成冯家塬旅游服务区、炎帝祭祀区、炎帝足迹区和炎帝寝骨拜谒区，打造国家AAAAA级旅游景区。

四、项目总投资：估算投资总额6.85亿元

五、项目类型：新建

六、项目合作方式：BOTBOOT

七、目前进展情况：已完成项目总规和修建性详规，并修建了景区险峻路段3公里人行步道及3处管护房等，炎帝陵已初具规模，为国家AAA级旅游景区

八、社会经济效益分析：投资企业享有省、市、区的产业普惠政策，在该项目投资上，我区实行“重大旅游项目实行一事一议，在具体操作中给予最大优惠”政策。另该景区基础设施已进行了初步基础设施建设，为国家级风景名胜区，其中炎帝陵景区已初具规模，建成国家AAA级旅游景区。依据宝鸡旅游业市场发展现状，结合周边旅游地对景区的辐射带动效应，3—5年形成省内、国内和国际短、中和长线旅游市场。2016年至2017年底为建设期，建成该项目后，2018年起旅游年收入约为2亿元，建成6年后收回投资。

九、投资回报方式：按照《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(实行)的通知》财金【2014】113号文件要求，采取建设——运营——移交的方式，由投资建设单位进行投资建设项目合同期内的运营，合同期满后移交政府。

十、项目承办单位：宝鸡市渭滨区文化广电局

十一、联系方式：

电话：2811009传真：0917—2811009

联系人：王伟邮编：721000

地址：陕西省宝鸡市渭工路65号

五丈原三国古战场旅游园区建设项目

一、项目名称：五丈原三国古战场旅游园区建设项目

二、项目地址：蔡家坡经开区

三、项目规模及内容：项目规划占地约500余亩，分三期开发建设。规划设置了孔明广场、风景名胜区牌楼、仿古一条街、诸葛亮纪念馆、八卦阵、古战场游乐园、古军营游乐场、石头河(斜水)水上乐园、九龙山森林公园共九个招商引资项目。

四、项目估算总投资：7.77亿元

五、项目类型：新建

六、项目合作方式：BOT

七、目前进展情况：正在进行可研编制

八、社会经济效益分析：近年来，景区依托文物古迹和名胜区旅游资源优势发展旅游产业，年接待游客10万人次。计划争取用10年时间完成三国文化旅游园区所有开发建设项目，把五丈原建成中国西部著名的三国文化旅游园区，把景区创建为国家4A级旅游景区，每年接待国内外游客50万人次。

九、投资回报方式：用经营性收费，逐年进行支付。

十、项目承办单位：蔡家坡经开区招商服务局

十一、联系方式：

联系人：鲍小凤电话：0917—8561517

关中西线旅游集散地游客服务中心项目

一、项目名称：关中西线旅游集散地游客服务中心项目

二、项目地址：蔡家坡经开区

三、项目规模及内容：项目占地面积约228亩(15.22公顷)，位于高铁站东北角，北靠南星村，南临西宝高铁线，东到东星路，西到高铁广场和岐山大道，建筑面积约7.5万余平方米。

四、项目估算总投资：7.1亿元

五、项目类型：新建

六、项目合作方式：BOT

七、目前进展情况：可研报告正在编制，正在征地。

八、社会经济效益分析：建成后的高铁站前广场成为陕西西线旅游的集散中心，设计年接待游客500万人，与法门寺、太白山、周公庙、钓鱼台、五丈原等旅游景区实现半小时互通互联。

九、投资回报方式：与广场内小型商业运营以及附近部分地块商业开发打包，按《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》财金〔2014〕113号文件要求，采取可行性缺口补助方式。

十、项目承办单位：蔡家坡经开区城建集团

十一、联系方式：

联系:张伟联系电话：856680813991980528

传真：0917-8566820邮编：722405

地址：蔡家坡经开区创业路

丝绸之路主题公园一期建设项目

一、项目名称：丝绸之路主题公园一期建设项目

二、项目地址：蔡家坡经开区

三、项目规模及内容：项目一期东至渭南路，西至麦李河，南到汽车大道，北到德馨路，占地总面积约1256亩(83.71公顷)。

四、项目估算总投资：8.2亿元

五、项目类型：新建

六、项目合作方式：BOT

七、目前进展情况：可研报告正在编制，正在征地。

八、社会经济效益分析：项目总体以湖、河、岛布局，以生态湿地为主，重点打造希腊罗马文明、阿拉伯文明、波斯文明、印度文明等丝路文化，形成以生态、文化、科普、旅游度假、会议商务、特色商业及文化创意产业等多元化一体的复合型国家城市湿地公园，成为丝绸之路经济带上重点旅游目的地。

九、投资回报方式：与主题公园内商业开发及运营打包，按《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》财金〔2014〕113号文件要求，采取可行性缺口补助方式。

十、项目承办单位：蔡家坡经开区城建集团

十一、联系方式：

联系人：联系:张伟电话：856680813991980528

传真：0917-8566820邮编：722405

地址：蔡家坡经开区创业路