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泊位缺口大
记者了解到,目前大多数桩企与停车场的合作形式是由充电运营商进行建设和管理,停车场管理方收取电费和一定比例的服务费分成。由于停车场管理方并不负责充电车位的管理,考虑到车位的实际使用率,燃油车占位也就司空见惯了。
在采访过程中,不断有电动车车主建言停车场管理方应尽到勤勉义务看护充电车位。但实际上,物业公司与停车场保安对于管理充电桩的积极性并不高,甚至是消极冷漠。“充电桩的事找充电运营商,我们管不了”,一位停车场工作人员称,“收费都一样,如果他非要停我们也没办法。尤其是车位有限的时候,没道理空着充电桩的车位不让别人停”。
不仅如此,有些管理人员还站到了电动汽车的对立面:“自从装了电桩钱一分钱没落下,活儿倒是揽了不少。充不上电的、扫不上码的、让我们帮挪车的没完没了,赶紧拆了吧。”某停车场保安甚至表示:“领导放话了,如果再有人来找充电桩就说在检测维修,能支走都支走。”
“燃油车占位背后折射的是大城市停车难的问题,停车位属于稀缺资源,存在巨大缺口,若是把安装充电桩的车位租下来,又势必增加运营企业的投入成本。”丁丁停车CEO申奥对记者表示。
对此,星星充电副总经理郑隽一也表达了相同的看法。“说到底就是成本问题”,郑隽一认为,目前燃油车和电动车对于停车位所有者来说,收取的核心费用都是停车费。同时由于燃油车的的总量远高于电动车,所以在车位的处置上一味说“燃油车占位”也是有失偏颇的。
据了解,北京的停车泊位缺口率或达80%,有超过200万的车辆无正规车位可停。有业内人士表示,停车位缺口没有解决之前,电动车与燃油车车位的“鸠鹊之争”难以避免。未来政府若能拨调部分新能源补贴款用于设立电动车专用车位,或许可以缓解这一问题。
运营维护分工仍待明朗
目前的现状是,一方面电动车车主们在APP点评、微信群里吐槽充电贵、充电难。另一方面,电桩运营商们却深受资产投入大、回款周期长、盈利模式模糊等一系列难题困扰。
数据显示,截至去年9月份,我国公共充电桩数量超过10万个,实际使用率只有10%。而按成本核算,利用率要达到30%以上,运营企业才能实现盈利。
目前,通用的做法是充电运营公司以每度电0.5元-0.8元的价格向用户收取充电服务费。刨除物业从中的分成,在利用率偏低的现阶段,充电运营公司自身尚难盈利,物业公司和停车场管理方更是鲜有积极性管理充电桩的使用与维护。
尽管如此,充电桩运营商还是在尝试采取各种办法以满足用户的充电权益,如增设智能车位锁、与停车场管理方协商等。据记者了解,智能地锁和雷达设备目前已成为当下业内公认的解决燃油车占位的“利器”。如今,这一应用模式不仅被越来越多充电运营商看好,甚至也逐渐成为地锁公司、智能停车公司进入充电市场的切入口,其中典型代表就是智充科技。
智充科技CEO丁锐在接受记者采访表示,充电桩运营主体还是应回归停车场管理方本身,让他们选择合理的资源和手段来调配充电资源,这是解决问题的基本思路。“充电运营商本身是依靠场地来获得盈利的,就像是开商店一样。你不租商场的门面,又想做生意,显然不可能”。
丁锐认为,充电运营最难的地方反而是充电设备和运营系统——这是地产圈无法涉及的领域。充电运营商们就应该把充电设备变得更智能和低价,让每个人都能运营充电桩。只有运营有利润了,才能让运营者有动力。
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