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第四章 持续施工工程的费用计列和调整方法
第二十四条 建筑安装工程费(一)持续施工工程的建筑安装工程费分为两部分。一部分 是非疫情期间的建筑安装工程,不需调整;另一部分是疫情期间 的建筑安装工程费,需增加因疫情引起的费用,主要包括施工降 效费、防控管理监督人员费用、隔离人员费用、防疫用品费用、 隔离防护措施费用等费用,以及由于疫情引起的人工价格和物资 价格上涨。(二)若建筑安装工程费是按照工程量清单形式确定,相关 费用建议按如下原则进行计列和调整:1. 可增列施工降效费、防控管理监督人员费用、隔离人员费 用、防疫用品费用、隔离防护措施费用等费用项目。增列费用项 目对应金额不参与除税金之外的各项取费。其中,施工降效费以人工费和机械费之和作为取费基数,取 费费率由发承包双方协商确定;防控管理监督人员费用等费用根 据相关防疫方案和实际投入费用,按实际发生情况计列。2. 疫情期间因工程造价构成要素价格变化引起的费用变化, 根据发承包合同相关约定进行费用调整。若发承包合同中未约定调整办法的, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)中关于价格调整的原则和方法进行费用调整。(三)若建筑安装工程费是按照施工图预算形式确定的,相 关费用建议按如下原则进行计列和调整:1. 可在建筑安装工程费中增列施工降效费、防控管理监督人 员费用、隔离人员费用、防疫用品费用、隔离防护措施费用等费 用项目。增列费用项目对应金额不参与除税金之外的各项取费。其中,施工降效费以人工费和机械费之和作为取费基数,取费费率由发承包双方协商确定;防控管理监督人员费用等费用根 据相关防疫方案和实际投入费用,按实际发生情况计列。
2. 疫情期间因工程造价构成要素价格变化引起的费用变化, 根据发承包合同相关约定进行费用调整。若发承包合同中未约定调整办法的, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)中关于价格调整的原则和方法进行费用调整。
第二十五条 其他费用(一)持续施工工程的其他费用除按照合同和相关规定执行 外,可根据建设单位、设计单位、监理单位、咨询单位在疫情期 间的工作特点,增加防控管理监督人员费用、防疫用品费用等费 用。(二)相关费用根据费用归属关系,在项目法人管理费、设 计费、监理费、结算审核费等费用中给予调整和计列。
第五章 复工工程的费用计列和调整方法
第二十六条 建筑安装工程费
(一)复工工程的建筑安装工程费除需增加因疫情引起的施 工降效费、防控管理监督人员费用、隔离人员费用、防疫用品费 用、隔离防护措施费用等费用,应充分考虑因疫情期间人工短缺 和物价上涨所带来的费用变化外,还要根据复工工程受疫情影响 情况,计算工期延误和窝工损失等费用。
(二)若建筑安装工程费是按照工程量清单形式确定的,相 关费用建议按如下原则进行计列和调整:
1. 可增列施工降效费、防控管理监督人员费用、隔离人员费 用、防疫用品费用、隔离防护措施费用等费用项目。增列费用项 目对应金额不参与除税金之外的各项取费。
其中,施工降效费以人工费和机械费之和作为取费基数,取 费费率由发承包双方协商确定;防控管理监督人员费用等可根据 相关防疫方案和实际投入费用,按实际发生计列。
2. 疫情期间因工程造价构成要素价格变化引起的费用变化, 根据发承包合同相关约定进行费用调整。若发承包合同中未约定调整办法的, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)中关于价格调整的相关原则和方法进行费用调整。
3.工期延误和窝工损失等费用可依据施工合同的相关约定,根据《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)、国家或行业发布的建设工程施工合同示范文本等关于不可抗力事件 导致的费用分担原则和方法,结合疫情期间工程实际情况,进行 费用计算和分担。
(三)若建筑安装工程费是按照施工图预算形式确定的,建 议按如下原则进行相关费用计列和调整:1. 可在建筑安装工程费中增列施工降效费、防控管理监督人 员费用、隔离人员费用、防疫用品费用、隔离防护措施费用等费 用。增列费用项目对应金额不参与除税金之外的各项取费。其中,施工降效费以人工费和机械费之和作为取费基数,取 费费率由发承包双方协商确定;防控管理监督人员费用等费用根 据相关防疫方案和实际投入费用,按实际发生计列。2. 疫情期间因工程造价构成要素价格变化引起的费用变化, 根据发承包合同相关约定进行费用调整。若发承包合同中未约定调整办法的, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)中关于价格调整的相关原则和方法进行费用调整。3.工期延误和窝工损失等费用可依据施工合同的相关约定, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)、国家或行业发布的建设工程施工合同示范文本等关于不可抗力事件 导致的费用分担原则,结合疫情期间工程实际情况,进行费用计算和分担。
(四)若发包人要求赶工,由此增加的赶工费由发包人承 担。
第二十七条 其他费用(一)复工工程的其他费用除按照合同和相关规定执行外, 可根据建设单位、设计单位、监理单位、咨询单位在疫情期间的工作特点,增加防控管理监督人员费用、防疫用品费用等费用。(二)相关费用根据费用归属关系,在项目法人管理费、设 计费、监理费、结算审核费等费用中给予考虑和增加。
第六章 新开工工程的费用计列和调整方法
第二十八条 建筑安装工程费
(一)新开工工程的建筑安装工程费要充分考虑因疫情引起 的施工降效费、防控管理监督人员费用、隔离人员费用、防疫用 品费用、隔离防护措施费用等费用,以及由于疫情引起的人工短 缺和物价上涨。
(二)若建筑安装工程费是按照工程量清单形式确定的,建 议按如下原则进行相关费用计列和调整:
1. 可在建筑安装工程费中增列施工降效费、防控管理监督人 员费用、隔离人员费用、防疫用品费用、隔离防护措施费用等费 用项目。增列费用项目对应金额不参与除税金之外的各项取费。其中,施工降效费以人工费和机械费之和作为取费基数,取费费率由发承包双方协商确定;防控管理监督人员费用等费用根 据相关防疫方案和实际投入费用,按实际发生计列。
2. 疫情期间因工程造价构成要素价格变化引起的费用变化, 根据发承包合同相关约定进行费用调整。若发承包合同中未约定调整办法的, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)中关于价格调整的相关规定进行费用调整。
(三)若建筑安装工程费是按照施工图预算形式确定的,建 议按如下原则进行相关费用计列和调整:
1. 可在建筑安装工程费中增列施工降效费、防控管理监督人 员费用、隔离人员费用、防疫用品费用、隔离防护措施费用等费 用项目。增列费用项目对应金额不参与除税金之外的各项取费。其中,施工降效费以人工费和机械费之和作为取费基数,取费费率由发承包双方协商确定;防控管理监督人员费用等费用根 据相关防疫方案和实际投入费用,按实际发生计列。
2. 疫情期间因工程造价构成要素价格变化引起的费用变化, 根据发承包合同相关约定进行费用调整。若发承包合同中未约定调整办法的, 参照《电力建设工程工程量清单计价规范》(DL/T5745-2016)中关于价格调整的相关原则和方法进行费用调整。
第二十九条 其他费用
(一)新开工工程的其他费用除按照合同和相关规定执行外,可根据建设单位、设计单位、监理单位、咨询单位在疫情期间的 工作特点,增加防控管理监督人员费用、防疫用品费用等费用。
(二)相关费用根据费用归属关系,在项目法人管理费、设计费、结算审核费等费用中给予考虑和增加。
第七章 价格取定和调整原则
第三十条 人工价格取定和调整原则
(一)疫情期间人工价格要充分考虑当时当地用工短缺、价 格上涨等因素,并适当考虑人工合理补贴和激励。
(二)在疫情期间且属于春节法定假期的人工价格,按照不 低于 2020年 1 月当地正常工作日人工价格的 300%计取。
(三)在疫情期间且属于休息日的人工价格,按照不低于当 时当地正常工作日人工价格的 200%计取。
(四)在疫情期间且属于夜间施工的人工价格,按照不低于 当时当地正常工作日人工价格的 150%计取。
第三十一条 材料价格取定和调整原则
(一)施工所需材料包括发包人采购的材料和承包人采购的 材料两类。疫情期间材料价格可根据市场价格或者相关合同价格 进行计取和调整。
(二)与疫情防控有关的材料和物资,可根据市场价格或者 相关合同价格进行计取,并计入防疫用品费用、隔离防护措施费等费用中。
第三十二条 机械价格取定和调整原则
(一)疫情期间机械台班价格可根据市场价格或者相关合同 价格进行计取和调整。
(二)与疫情防控相关的运输车辆等机械,可根据市场价格 或者相关合同价格进行计取,并计入隔离防护措施费、应急调遣 及协调费等费用中。
第八章 附则
第三十三条 本指导意见由电力工程造价与定额管理总站提出并归口解释。
第三十四条 本指导意见自发布之日起正式实施。
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