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安居工程历时3年搁浅
早在1994年,李嘉诚就筹谋进入汕头市房地产市场,规划在距离汕头大学三公里处投资20亿元,建设占地近2000亩的“安居工程”项目,并计划居住人数达7万人。
然而,计划始终赶不上变化。随着李嘉诚在1997年的突然撤资,这一项目发展至今,其住户也不过区区4000户,不到2万人。
1994年的5月21日,建设部发布《实施“安居工程”意见》(建房[1994]第327号,下称《意见》)。《意见》表示,“安居工程”要以建设平价住宅为主,重点解决城市居民及国有大中型企业职工的住房困难问题,加快解危解困,改善居民的住房条件。在《意见》中还提到“可适当引进一部分外资用于‘安居工程’。”
“当时,国务院和建设部出台的关于安居工程的文件,目的是要解决低收入者的住房问题,并且允许外资进入。这是李嘉诚来汕投资房地产的大背景。”据一名曾全程参与此项目的工作人员向时代周报记者回忆说。
在《意见》发布一个月后,李嘉诚的长江实业与汕头市政府达成了原则性协议。“协议中提到,安居工程项目占地130公顷(合约2000亩),由李嘉诚出资,而汕头市政府则负责相关的配套设施建设,并提供土地。”上述匿名人士披露。同时,在此项协议当中还明确将保证长江实业每年保持一定的投资收益。
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