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为什么会有产能过剩?因为,当时的获益者认为,有一个产业可以不断获取高额收益,所以不断投入,因为他们判断房子会越来越贵,无论建造在哪里都会卖得出去,因为他们当时不但自己有充足的资金,而且金融输血也坚持不断的提供充足的资金,所有人坚持只要是房子,就能卖得出去,无论这个房子是在哪里,只要卖得出去,每个链条都会获益,信托产品的刚性兑付保证了不断有民间投资进入地产领域,这样的情况在2009年之后的城镇化地产浪潮中勇猛前进了若干年,终于在2013年前后,发现无法再前进了。
所谓产能过剩,从最终结果看,是三四线空如鬼城。但煤钢产能一旦扩张,就进入一个死循环状态。下游行业需求越来越少,对煤钢的需求日渐降低,煤钢的价格一落千丈,时至今日,煤价又恢复到曾经的砂石价,而钢铁已是白菜价。这些事实,根本不需要列表数据逐个分析,是你眼睁睁都能看到的现实,君不见黑龙江龙煤集团数万人发不出工资的现实?君不见政府已将消化三四线库存当做举国重任?
产能如此过剩,源自对预期严重误判,这种严重误判导致的后果,是很多煤钢企业沦入僵尸企业的境地。如果关停,就会出现失业;如果不送停,只能生产废物,而产能扩张时进行的金融借贷,又有多少能正常收回?今天,我们最终的选择是,产能除清,关停并转,控制整体金融风险,兜底失业。从长远看,这是必然的选择,越早越好,但这种选择,有相当的阵痛。
2、地产补贴经济
2009年的强刺激,注定要被永远谈论。坦率的讲,我觉得过多的评价一个已经执行的措施是对还是错意义并不大,更应当分析其背后的本质,以及对未来的影响。2009年强刺激的本质是什么?我认为是一次强补贴,是通过主动将资金投入到地产和基建的方式将资金补贴进入实体行业,期望通过激活这些行业来带动上下游产业链解决当时的经济熄火问题和就业危机。
这种刺激的目的其实达到了,但后果也是明显的,所有的补贴经济都面临一个最大的问题,就是价格指针失灵。当某个产品需求下降,价格下跌时,会传导给供给端,供给端如果足够灵敏,会自然减产,避免过多成本投入,达到供需平衡。但如果整体国民经济依赖的产业需求严重下降,价格下跌,供给减少,那将会陷入严重通缩。这就涉及整个国民经济结构的问题。在整体经济结构对地产基建仍然极度依赖时,刺激地产行业,是一个不能不做的选择。
事实上,在2009年强刺激时,我们在结构首先遇到的挑战不是地产行业,而是外贸行业。2009年的强刺激是以2008年的美国金融危机为触发点的。2008年美国金融危机的直接影响,是美国整体购买力快速下降,导致中国外贸突然失速,大批长三角、珠三角农民工壮观的坐着一批一批的列车回家,这种景象是改革开放以来所未见的。这些农民工,如果在次年不能再次回到城市进行就业,那么问题就不只在经济领域了。在外贸、地产、内需三架马车下,当外贸失速时,自然的以强补贴的方式激活地产基建,是2009年的政策选择。这种政策性补贴指针,使作为个体的企业将地产基建当做未来若干年的增长点,并且能够看到政府投入的真金白银,也能看到城镇化的住房确实能够快速消化,这种价格指引使企业在短期内极速扩张以期获得更大产能。
所以,一次有形之手的施予,一次强补贴,不但激活了一二三线的房价,也造就了一二三线的大量新增地产,当然也使很多天堑变成了通途。一线,很快消化了这些地产项目,因为以2013年以前的住宅价格,尽管当时的人们觉得很高,但其实以今天的眼光来看,实在还很低。而二线,形成了一些库存,三四线,则库存严重。
补贴经济带来的另一个后果,就是将资源和资金短期内全部集中到高利润领域,而对于从长远看对整体国民经济意义更大的结构性调整,无法顾及。当所有资金集中进入地产基建相关领域时,无论是金融还是别的行业,都是围绕地产基建在运转的。但到了三四线库存十分严重无法售出,危机浮现了。
在此前,我曾用七篇文章写过了房价问题,并且论证了为何一线房价还将上涨,而二线发展为何会有希望。所以在此我并非在讲房地产泡沫要崩溃之类的耸人话题,在此我集中讲的是补贴经济的后果。事实上,三四线库存问题,就是补贴经济导致价格指针失灵所引起的严重预期误判,这里面其实有很多是企业自身眼光的问题。
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