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政府工作报告勾勒改革发展路线 电改“首当其冲”

2014-03-10 09:04来源:证券日报关键词:电力体制改革政府工作报告两会聚焦收藏点赞

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中国指数研究院认为,在不同类型的集体土地中,由于规划用途与建设用地相符、产权更易梳理清晰等优势,经营性建设用地势必将成为集体土地流转的排头兵。

此外,据媒体报道,在今年全国两会上,土地改革自然也是代表和委员们热议的焦点。全国人大代表、清华大学教授蔡继明今年提出多项有关土地改革的建议。他列举的一组数据称,当前我国农村集体建设用地约有16万5000平方公里,远超城市集体建设用地。但由于缺乏有效的土地流转和退出机制,两亿多进城务工的农民大多在农村保留着宅基地和承包地,农村土地的流转额不足10%。蔡继明认为,这种形势意味着,推进土地改革还将有很大的发挥空间。他建议,建立完善的土地流转市场,是推进城镇化、维护农民利益的重要前提。建立市场也意味着这项领域的市场空间巨大。

对此,分析人士指出,土地改革会对农村土地政策产生深远的影响,使得农村成为我国经济新的成长点。在城镇化的推动下,相关上市公司将对拥有的土地资源价值进行资产重估,后市相关概念股有望崛起。

从市场表现来看,截至3月7日,3月份以来康达尔(000048,股吧)(8.12%)、亚通股份(600692,股吧)(5.51%)、海南橡胶(601118,股吧)(4.97%)、正和股份(4.87%)、广宇发展(000537,股吧)(2.97%)、辉隆股份(002556,股吧)(2.84%)、上实发展(600748,股吧)(2.45%)等土改概念股月内累计涨幅超2%。其中,康达尔是中国饲料百强企业,以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产,拉长产业链,特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。

对此,申银万国证券的一位分析师表示,短期来看,如果土改制度出现突破,拥有土地资源的公司将迎来新一轮资产重估,建议从以下三条主线来挖掘投资标的:一是受益集体用地流转放宽,拥有农地、林地储备的公司,主要包括亚盛集团(600108,股吧)、罗牛山(000735,股吧)、海南橡胶、北大荒(600598,股吧)、新农开发(600359,股吧)、中国宝安(000009,股吧)、永安林业(000663,股吧)、福建金森(002679,股吧)等。二是拥有大量城镇土地储备,未来土地可能转为商用的公司,如罗顿发展(600209,股吧)、中国武夷(000797,股吧)等。三是受益存量城市建设用地优化,自有工业用地转为商业用地的公司,如凤竹纺织(600493,股吧)、华天科技(002185,股吧)、爱仕达(002403,股吧)等。

投稿与新闻线索:陈女士 微信/手机:13693626116 邮箱:chenchen#bjxmail.com(请将#改成@)

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